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    上海：多管齐下加快配套商品房建设

    http://www.cnestate.com　 上海房地资源网 　 2005/3/31
    　　连日来，本市一些中心城区多管齐下，加快配套商品房建设，全方位规范中心城区房地产市场，落实市委、市政府“两个1000万”举措。杨浦区调整结构，计划今年开工建设24万平方米配套商品房，专项用于重大工程动迁；黄浦区完善住房托底保障措施，今年廉租住房受益家庭总数将扩大到3000户，同比增长36％。

    　　近日，杨浦区推出的六项措施中，包括扩大廉租房受益面，积极开展低收入家庭住房和租金减免情况调查，在全区各居住小区张贴宣传通告，向符合条件的家庭发出“提醒式告知单”，街道廉租办以“一门式服务”方便群众。杨浦区还将启动旧住房成套改造三年行动计划，加大旧公房成套改造力度，三年改造59.81万平方米，受益居民18487户。今年计划开工26.8万平方米，房屋310幢，受益居民8242户。与此同时，继续有序推进旧小区“平改坡”综合改造工程。今年继续对36万平方米的房屋完成“平改坡”综合改造，使5000余户居民受益。今年还将进行房屋综合整治100万平方米，使2万户居民受益。

    　　黄浦区相继召开了区委常委会、区政府常务会议、房地产开发建设联席会议等，层层落实各项具体措施。该区将严格执行新建商品房预售前报送预售方案制度，实行“先审核后受理”；严格规范房地产（预）销售各环节内部管理；严格实行代理商监督检查和责任追究等制度，规范新建商品房（预）销售行为。黄浦区将建立专门队伍定期对区域内新建商品房、存量房交易价格变化、换手情况跟踪分析的制度，严密监控预售商品房交易动态。重点监控房产开发公司或销售代理公司在取得预售证之前预订、预约、认购等手段炒作哄抬房价等违规行为。同时，黄浦区还决定多部门联手开展市场整治。