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江苏：将实施六大举措确保房地产业健康发展
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http://www.cnestate.com 新华网 2005/4/6
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从江苏省建设厅日前举办的房地产研讨会上获悉，江苏今年将实施六大措施为房地产业的健康发展“保驾护航”，今年全省经济适用房将达到新开发商品住宅的１０％。
据统计，今年１－２月份，江苏全省商品房的建设销售面积较去年同期减少了２７％。其中住宅销售面积２２.４８万平方米。１－２月份，全省商品房实现销售额７２.１４亿元，同比增长了３.７％，住宅销售价格的涨幅比较大，１－２月份全省的平均价格为２９９７.３５元，比去年同期增加了６５０.３４元，上涨了２７.７１％。
建设厅房产处负责人表示，一二月份，江苏商品房建设销售面积少了两成，主要是市场供需变化。针对江苏部分地区确实存在房地产过热，房价虚高等问题，江苏省建设厅今年将实施六大举措稳定房地产业的发展：
一、落实好房地产市场准入制度、项目准入制度、预售款的管理制度，以及住宅小区的管理制度，加大对房地产商失信行为的曝光力度，加大对失信的惩罚力度。
二、完善房地产的真实信息采集，完善房地产信息发布制度，和房地产信息披露的建设，及时发布市场的信息，采用信息化的手段提高房地产的透明度，以此调整房地产市场，引导市民合理消费、正确消费。
三、继续落实国家的宏观调控，落实国家的有关政策，减少住房的被动消费。
四、改善供应的结构，综合利用规划的手段，建筑的密度和准确率，土地买卖的手段，严格控制高档住房兴建规模。
五、进一步健全制度，完善管理手段，加强对二手房的交易和管理。
六、进一步加强住房的供应，今年全省的经济适用房将达到新开发商品住宅的10％。同时，抓住建设的核心，即供应的对象、成本和价格三个主要要素，积极探索新的方式，使更多的人享受到公积金的作用。发挥好住房公积金的作用。努力通过加强住房保障制度，完善住房保障机制，调整市场机构，调节市场矛盾，促进房地产健康持续的发展。
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