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杭州：“建房联盟”将携手房企参加土地竞标
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http://www.cnestate.com 今日早报 2005/4/14
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“我们肯定会参加4月29日的土地招标！”昨天下午，杭州合作建房联盟的发起人王涌宇向记者表示：“我们看中的位于三墩的一块土地将在本月月底招标出让，我们的核心参与者正在讨论，如何参加这次竞标。”
据悉，王涌宇所说的土地位于西湖区三墩镇蒋家角，东至新世纪花苑、南至新世纪花苑、西至新世纪花苑、北至环镇北路，总面积3403平方米，容积率小于1.6。按照这样的标准，住宅小区的建筑面积大约为5000平方米，以平均每户100平方米左右的面积算，正好可以容纳50户。如果是多层，那么建两幢；如果是高层建一幢就可以了。
据悉，按照杭州国土资源部门日前的规定，此次投标人的范围及资格限制为“具备相应房地产开发资质的境内法人和其他组织”。也就是说合作建房联盟如果要单独参加竞标，则必须先成立合法的组织，并具备相应的房地产开发资质；但作为杭州合作建房联盟来说，在短时间内根本不能实现，合作建房迈出的第一步就遭遇了规则障碍。
对此，王涌宇告诉记者：“我们已经考虑到这一问题，现在准备了两套方案。一个是和具备房地产开发资质的企业联合投标。目前我们已经和多家公司在联系，估计很快就会有结果。另一个方案就是我们自己成立公司，当然这样做比较难，在短时间内成立一个有开发资质的公司几乎是不可能的，但是我们以后要建设自己的房子，这必然要求我们具备相应的开发资质，现在提前准备也是一件好事。”
王涌宇还告诉记者，4月29日的土地投标合作建房联盟肯定会参加，但投标的心态会比较平和。如果这块土地争夺的对手比较多，合作建房联盟完全没有必要冒风险，就当成一次练兵罢了；如果对手比较少，或者相对来说比较弱，那么合作建房就很有可能进入实际操作阶段。
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