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贷款未超半年不能提前还贷？
律师称：工商银行此举没有依据
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http://www.cnestate.com 每日商报 2005/4/15
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贷款没有超过半年，不准提前还贷？朱女士拿着58万元的存款，想去工商银行城站支行还贷遭拒，银行的理由是贷款期限还未达半年。
前天，一脸无奈的朱女士对记者说，在合同上，却没有注明提前还贷贷款期限须超过半年一项。其中一条显示，如果要提前还贷，借贷人必须提前一个月书面申请，经贷款人确认后即可撤销。
朱女士说，那么 ，主动权仍在银行，如果对方不同意那么就无法实现提前还款了。
去年12月中旬，朱女士的女儿在雪峰花苑为她购了一套房子，贷款金额达57万元，但是老人不太喜欢按揭，每个月光利息就是2000多元，老人心痛。因此，她把市中心一套房子以58万元卖掉，打算用来一次性还贷。
朱女士多次与银行方联系，但是遭到拒绝。
朱女士的女儿这样说：“银行说，没有超过半年贷款期，不准提前还贷款，如果都提前还贷了我们银行做什么？经过几次与信贷科的交涉，对方说，要么先来写张提前还贷的申请，看看行长能否同意。3月20日，我去打了申请，每月14日是还贷期，对方却没有给予回复。前两天，我打电话去问信贷科经办人员，对方说，行长不同意，不能提前还贷。”
前天，记者致电该行信贷科咨询，一位不愿意透露姓名的工作人员一听说才贷了3个月就来还贷时说：“半年后才能还。”那么合同上并没有规定半年内不能提前还贷？“要还你得提前一个月打申请，但要征得我们贷款人的同意，不同意就没有办法了。在国外，提前还贷是要付违约金的。”
随后，记者与姓陶的行长取得联系，他说，合同上确实没有这条，但是我们与申请贷款人是有口头约定的，无特殊情况下，半年内不能提前还贷。
浙江浙联律师事务所戴和平律师认为，双方约定的意思较为明确，银行并不存在“霸王”行为，因为其考虑成本等因素，提出要确认后方能同意退贷是合理的，这是一个协商的过程。
浙江君安世纪律师事务所李劲松律师却认为，如果合同没有规定半年不准还贷，那么，银行增加新的条件是不对的，银行要求确认同意后方可退贷，相当于增加了双方合同之外的义务。至于银行提出申请报告有其合理性，但同意与否要经其认同是没有依据的。我们知道，央行并没有禁止提前还贷的条款，更何况提前还贷有利于降低金融风险，从这个角度来说，银行要求半年内不得提前还贷的说法也是不成立的，银行这种说法只是部门利益的体现。从目前现实情况来看，支持提前还贷是大势所趋。如果银行不同意提前还贷，那么消费者可以将钱提交公证处作提存公证，然后消费者即可终止还贷。 |
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