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    北京：土地够用十年 房价不会大幅上涨

    http://www.cnestate.com　 京华时报　 2005/4/15
    　　近日，市发改委召开北京房地产市场供需情况信息披露会。发改委委员宋宇在会上提醒广大市民，目前社会上流传的房源紧缺、土地供应量不足的说法并不属实，北京房价今后一段时间将会呈现缓慢上升趋势，但不会大幅上涨，广大消费者应根据实际需要理智购房。
    　　
    　　宋宇称，目前北京市尚有1.4万公顷左右的建设用地用于房地产开发。按照2000年至2004年每年供给1051公顷土地的方法计算，这些建设用地仍可满足北京10年以上的开发需求。因此，北京不存在土地供应量不足的问题。
    　　
    　　此前有人认为，虽然政府土地供应量很大，但是受征地、拆迁等因素的影响，土地形不成有效供应，导致住房价格上涨。
    　　
    　　对于这种说法，宋宇认为是不正确的。他说，今后三年，北京即使不新开工1平方米住宅，现有施工面积竣工后仍可保持每年2000万平方米以上的供应规模。此外，迅速发展的二手房市场也已成为住房供应体系的重要组成部分。
    　　
    　　本市房价结构公布
    　　市发改委公布了本市的房价结构，根据分析，东城、西城房价最高。