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北京：2005年土地供应计划制定
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http://www.cnestate.com 北京晨报 2005/4/20
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《北京市国有建设用地供应办法(试行)》5月1日起施行，这意味着北京历史上第一个年度国有建设用地供应计划即将出台。
北京国土局揭秘土地成本
北京市政府下发6号文明确，《北京市国有建设用地供应办法(试行)》5月1日起施行，这意味着北京历史上第一个年度国有建设用地供应计划即将出台。
该办法旨在从6个方面调整国有建设用地的供应现状：其一，解决本市土地供应的机制问题，用“年度供应计划”来调控土地市场。其二，规定今后将统一由北京市政府统一组织管理全市国有建设用地的供应，控制国有建设用地的供应总量和供应结构。其三，今后北京市将分不同用途，采取不同的土地供应方式。其四，市国土局还将进行每个季度的土地供应分析，增加土地供应透明度。其五，明确划拨土地使用权人不得自行对划拨土地进行建设。其六，确立有计划实施土地储备工作的目标，土地储备机构依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并可以组织实施储备土地的一级开发，也可以通过公开招标等方式选择有资质的房地产开发企业实施一级开发。
据透露，2005年土地供应计划已经制定完成，正在等待市政府审批，估计供应量应在6000多公顷，与2003年的供应量大体持平，比2004年9000多公顷的供应量大幅减少。 |
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