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国土资源部发布一季度地价动态监测报告
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http://www.cnestate.com 新京报 2005/4/27
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国土资源部发布了《2005年第一季度城市地价动态监测报告》（以下简称《报告》），北京综合地价为2394元/平方米，居全国之首；而增幅最高的则是上海，地价总体增长率高达5.20%.从整体来看地价增长幅度呈回落态势。
北京居住地价2135元/平方米
《报告》监测数据显示，2005年第一季度全国主要城市地价总体水平为1212元/平方米，其中，商业地价水平为2006元/平方米、居住地价水平为1184元/平方米、工业地价水平为482元/平方米，分别比上季度增长0.91%、1.58%和0.19%.而与去年同期相比，其增幅分别下降0.53%、0.93%、0.03%.
在全国主要监测城市中，北京的综合地价位于全国之首，达到2394元/平方米，其中商业地价水平为4757元/平方米，居住地价水平为2135元/平方米，工业地价水平为482元/平方米。而居住地价中则是上海最高，达到2213元/平方米，同时上海地价增幅也是全国最高，总体增长率高达5.20%.
除个别城市外，全国主要城市地价增长率水平都在0－1.50%之间，2004年商品住宅涨幅较高的北京、上海、广州等城市一季度地价变化水平差异较大。如上海地价总体增长率高达5.20%，广州为1.55%，而北京则变化平稳，低于1.00%，同时，上海同比增长3.22%、广州同比增长1.11%，北京基本保持不变。
预计今年全国地价不会大幅上涨
《报告》分析指出，居住用地价格增速进一步放缓，但增幅仍高于商业用地和工业用地，反映了商品住宅开发对土地的需求较大。特别是房价上涨较大的城市，如上海、杭州、广州等。此外，《报告》预测，在土地、金融、财税等的一系列宏观调控影响下，今年城市地价水平不会出现大幅度上涨态势。
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