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温州：新基准地价引发土地证办理热潮
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http://www.cnestate.com 温州都市报 2005/4/27
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5月1日起，我市将实行新的基准地价。连日来，众多市民涌到市区地产交易大厅里排起“长龙”，赶办土地使用权变更登记手续。据了解，平均每日800多收件递到办证窗口。按目前的办理进度，这些收件要在半年后才能办理完毕。
25日下午4时50分，记者在市地产交易大厅看到，大厅里仍有近40多名市民在排队等着递交登记表格。一名正在收件的工作人员介绍，从早上8时开始，就一直没有停过手，收了多少件都已记不清了。
市地产交易所副主任郑念章介绍，去年12月份，我市决定于今年5月1日起实施新的基准地价。基准地价更新后，“划拨”性质的房屋办理土地使用权变更登记手续时，需要缴纳的土地出让金的平均增幅为现在的10倍左右，最高的可能要达到20多倍。消息公布后，前去登记办理土地使用权证的市民骤然增多。往年地产交易大厅年均办件约有8千件，而近半年来，地产交易大厅收件已达到4万件，目前未办结的收件量还有3万多件。
正常的收件办结程序包括登记收件、调查、初审、审批等。通常商品房的办结时间需1个月左右，非居住性房屋办结时间需一个半月左右。
但如今大厅28名工作人员要应付这么多的工作量，即使加班加点，目前的收件也要在半年后才能办结。
有关负责人称，凡是5月1日之前登记收件的，只要符合转让条件，都将按照原来的收费标准收取土地出让金，而在5月1日之后收件的，就要按新收费标准收取。
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