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招行推出新政 二手房转按揭银行先帮结清贷款
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http://www.cnestate.com 南京日报 2005/5/9
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仍有贷款的房子想转手怎么办？转按揭的时间差问题让事情变得复杂。日前，招行南京分行与南京中广置业、南房置换、顺驰经纪等数十家二手房中介商签订合作协议，承诺为客户放宽贷款准入及放贷条款标准，并推出一次性付款二手房贷款新政，让转按揭变得简单。
据了解，南京近期二手房房源涨势迅猛，但成交量却十分有限。“我爱我家”最新统计数据显示，3月份南京二手房源增长116．12％，成交量却仅上升了27．78％。南京二手房交易市场呈现卖房人相对较多、买房人相对较少的特点。业内人士认为，融资难是形成这一特点的原因之一。
招行近日推出的“一次性付款二手房贷款”新政，正是想改变二手房贷款操作复杂、放贷缓慢的局面——招行帮助二手房交易中的卖方结清所卖房屋在前一家银行的贷款，并帮助买方办理以所购房屋作抵押的按揭贷款。招行还承诺：提供优惠10％的房贷利率；在资料齐全的情况下，一般1—2个工作日完成贷款审批程序；贷款手续由银行免费代办，无需支付代办费用；收入稳定、资信较好的客户，贷款成数、年限可灵活掌握；提供7种还款方式。有关人士评价，此次银商携手称得上为滞涨中的南京二手房交易市场注入了一股润滑剂，不过银行也应充分考虑到“一次性付款二手房贷款”期间的市场风险，采取相应措施防范。 |
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