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    南京：土地年初平价集中上市房市更加理性

    http://www.cnestate.com　 　 2005/5/12
    　　１月１８日至２月８日的２２天时间内，南京市国土局接连发布了今年第一、二、三号公告，公告称，共有１６幅、９２万平方米的开发地块，将在３月集中上市。

    　　横向相比，南京土地集中供应，与其他城市土地供应吃紧成为鲜明对比。而且，由于在年初就集中供应，这就让开发商可以更加从容地布置今年的开发，可以说给开发商吃了一颗“定心丸”。这种做法，除南京以外，沈阳也在年初公布了要出让的土地。这表明，越来越多的地方城市政府更加积极主动参与市场宏观调控。

    　　纵向相比，南京这次土地的“热”，也与２００３年不同。如果说前年的“热”在放量以外，重点表现为地价较大幅度上涨。而目前的“热”仅仅表现为土地上市数量提前进入快速增长阶段，地价仍然基本持平。这说明，南京房地产市场发展更加理性。