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杭州：五宗商业用地成功挂牌出让
钱江新城地块受青睐
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2005/5/16
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13日下午，杭州市国土资源局推出的五宗商业用地挂牌出让成功。在现场，共有9家单位参加了挂牌出让，其中位于江干区（规划钱江新城内）的两宗地块，分别吸引4家和2家单位挂牌，最终通过书面竞价成交。
此次挂牌出让的五宗地皆为商业办公用，其中杭政储出【2005】18号和19号地块，位于规划的钱江新城内，较受开发商的青睐。杭政储出【2005】18号，位于江干区（规划钱江新城A－03－5地块），出让面积5816平方米，容积率≤6.0，建筑密度≤40％，出让底价7678万元。在出让现场，6号、51号、69号和86号4家单位“争夺”该地块，经过36轮报价，最后由51号——浙江东航控股集团有限公司以11900万元的价格“夺”得，该地块楼面地价为3410元/平方米。
杭政储出【2005】19号，同样位于江干区（规划钱江新城内）由D－10、D－11－2、D－11－3三宗地块构成，，出让总面积为27079平方米，出让底价32370万元，有两家单位参与竞价。经过39个回合的竞争，钱塘房产集团有限公司最终遂愿，成交价42480万元，楼面地价为3412元/平方米。
钱江新城位于杭州市城区东南部，钱塘江北岸，距西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。所辖范围为：东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西路，占地面积约15平方公里。钱江新城的建设构筑了杭州以钱塘江为轴线，“一主三副、双心六组团、六条生态带”的城市新格局。规划中的钱江新城集行政办公、金融、贸易、信息、商业、会展、旅游、居住等功能于一体，发挥中央商务区所具有的综合服务、生产创新和要素集散等作用，将成为未来杭州市乃至浙江省的中央商务区，高层次的第三产业区和城市经济可持续发展新的增长点 。钱江新城良好的环境和开发前景，吸引了众多开发商的眼球。去年，杭州市国土资源局出让钱江新城商业用地就达304.56亩。
这次挂牌出让，其它三宗地块均是一家单位挂牌，并都顺利出让。杭政储出【2005】15号地块，位于滨江区，出让面积10661平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤35％，出让底价3050万元，用于 4S汽车销售项目建设。杭州骏宝行汽车服务维修有限公司以3070万元的价格受让该地块。杭政储出【2005】16号地块，位于拱墅区，出让面积13063平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤40％，出让底价5213万元，用于五星级宾馆项目建设。该地块由浙江凡尔顿控股集团股份有限公司受让，成交价为5233万元。杭政储出【2005】17号地块，位于下城区，出让总面积达127356平方米，浙江新世纪软件园开发有限公司以29688万元受让，高出出让底价20万元。15号、16号地块用途的严格限定，也是导致分别仅有一家单位挂牌的原因。 |
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