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采取切实措施 稳定住房价格
——浙江省房协举办“贯彻加强调控、切实稳定住房价格”报告会
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2005/5/20
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5月17日上午，浙江省房地产业协会举办了“贯彻加强调控、切实稳定住房价格”报告会。房协各会员单位共260余人参加了报告会，可见相关部门和房地产企业对房产政策和市场形势的高度关注。
报告会上，省房协副会长朱澜平向与会者传达了《浙江省人民政府关于切实稳定住房价格加强住房保障工作的通知》精神。同时，浙江省建设厅住宅与房地产业处处长何从华，作了题为《宏观调控和稳定房价》的报告。
按照“总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的总体要求，今后一个时期要围绕“稳定价格、加强保障”两个方面，加大房地产市场调控力度——浙江省政府根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》提出了工作任务和要求。《省政府通知》指出：要加快推进城镇住房保障体系建设，努力稳定商品住房价格，提高政府调控市场、实施住房公共政策的能力。
通知要求：第一，各地要加大经济适用住房建设力度。从今年开始，各地列入计划的经济适用住房建设项目，其用地指标在地方自行解决的同时，省里给予一定比例的配套。第二，加快实施廉租住房制度，到2006年底，要基本实现应保尽保，到2007年，要基本做到“房等人”。第三，扩大住房公积金制度的覆盖面。第四，积极探索限价商品房等其他方式的住房保障，要因地制宜地建设一些限定销售价格、限定建设标准、限定销售对象的限价商品房。
同时，通知强调：要采取切实有效措施，努力稳定商品住房价格。一要加大土地调控力度，在住房供需矛盾突出的城市，要适当增加房地产用地供应，并优先保证经济适用住房、廉租住房、拆迁安置用房的建设用地。二要加快优化商品住房供应结构，严格控制高档住房、超大户型住房建设；普通商品房建设中，中小户型住房的比例一般要达到70%左右。同时，还要切实控制因房屋拆迁而导致的住房被动需求；充分发挥金融调控作用；并着力规范市场行为。 |
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