|
|
| |
|
大连：多措并举规范房地产市场
|
|
http://www.cnestate.com 中国建设报 2005/5/23
|
5月16日，大连市召开房地产工作会议，公布8项新政规范房地产市场，抑制房价过快增长。对目前大连房地产市场存在的问题，副市长宋增彬表示，政府将“强烈干预”。
会议分别公布了新出台的大连市关于调整和改善住房供应结构稳定住房价格、进一步加强商品房销（预）售管理、规范房地产开发企业开发建设行为及建立大连市房地产市场信息系统和预警预报体系等8项规定。
根据规定，今后，对普通商品房项目用地，招标拍卖挂牌时将限定最高成交价格；加大经济适用住房和单位集资建房总量，今年为80万平方米，另外还将首次推出30万平方米限价商品房。同时，大连市将禁止炒卖期房，中介机构不得为无预售许可或不符合现房发售条件的开发单位代售商品房。对开发单位的超建行为，今后将采取拆除或没收的方式解决。
宋增彬认为，目前，大连房地产市场仍存在4个问题。首先，违规建设现象存在，90％的项目不同程度存在超建问题；土地招标拍卖挂牌中，部分房地产开发企业违规暗箱操作；一些开发企业发布虚假广告，欺骗社会；部分开发企业经营性土地存量较大，有的超过规定期限，初步统计，目前住宅项目中应开发而未开发的土地超过300万平方米。针对存在问题，去年年底，大连市开始进行专题研究，并陆续出台措施。在解决本市中低收入群体住房需求的同时，将保证房地产市场健康有序发展。宋增彬表示，近期，大连市还将陆续出台多个规定，以进一步规范房地产市场，其中包括限价商品房管理、旧区改造方案、住宅小区历史遗留问题如何解决等。 |
|
|
