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    淮海经济区地产发展高层论坛暨2005徐州地产投资推介会隆重召开

    http://www.cnestate.com　 中国地产投资网　 2005/5/24
    　　5月19日，与会开发商认真听取了徐州市国土资源局田忠恩局长作的徐州市国土资源情况介绍，徐州市规划局、建设局主要领导就徐州市城市规划、徐州市城市建设和房地产市场情况也向与会投资商进行了介绍。

    　　会上，徐州市地产交易所周怀锋所长借助多媒体对本次推介的和平绿源、城市中央会所、鼓楼生态园一期、淮海商务休闲港、新城区块等五个大型特色项目进行了详细的介绍；徐州市土地市场服务中心刘传法主任介绍了开发商关心的徐州土地程序和确认中标单位的方法，开发商普遍认为徐州的土地市场很规范，交易规则很科学合理。

    　　近年来，徐州市委、市政府高度重视房地产业的发展，把以住宅建设为主的房地产业作为拉动经济发展的重要产业，积极引导，大力扶植，使该市房地产业得到了长足的发展；该市房地产市场运行平稳，开发项目年投资额、新开工、竣工和销售面积逐年平稳增长，房地产市场销售和交易活跃；该市土地供应坚持供需平衡、适度从宽的原则，市区近年供应房地产开发用地平均每年2000-3000亩。2004年，全市完成房地产投资30亿元，施工面积324万平方米，竣工面积110万平方米，商品房销售面积116万平方米。随着房地产市场日趋成熟，投资软环境、经济活力和发展空间的日趋完善，越来越多的外地知名开发商纷纷进驻，这在引进优秀的开发理念的同时也提升了徐州房地产开发的档次。

    　　目前徐州住宅正处于需求转型期，相对较低的地价，较大的增值空间，吸引了许多外地开发商介入。从整体上看，徐州房地产业已呈现出蓄势待发、商机凸显的态势。可以预见，徐州房地产市场将凭借其有效需求的支撑，保持供需平稳增长；随着房地产开发大盘意识、品牌意识的明显增强，徐州房地产的投资和价位也将继续和理性的增长。