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    北京：公布土地供应计划部分开发商改变策略

    http://www.cnestate.com　 新京报 　 2005/5/24
    　　今年可供公开出让的房地产土地为2500公顷，部分开发商改变拿地策略
    　　
    　　今年土地供应计划6500公顷
    　　
    　　5月15日，《北京市2005年度土地供应计划》公布，这是自土地市场进入公开交易以来，北京市首度制定并公布年度供地计划。

    　　据了解，今年北京土地供应计划为6500公顷，其中住宅商品房用地1750公顷、经济适用住房用地200公顷、商服用地550公顷，也就是政府公开出让的可供房地产开发的土地将达到2500公顷。
    　　
    　　北京鹏润公司业务总监陈云峰表示，鹏润地产将改变拿地策略，原则上停止所有洽谈的“转让”项目。
    　　
    　　计划公布将抑制房价快速增长
    　　
    　　中原地产华北区域总经理李文杰表示，从目前实际入市的土地面积和已经公布的土地供应量来看，今年京城土地的供应量相当充足。
    　　
    　　在这样的背景下，京城房地产价格会逐渐出现一个相对稳定的状态。
    　　
    　　顺驰置地（北京）房地产开发有限公司董事长荆宏则认为，公布土地供应计划对有持续发展计划的开发商是好事，但还应该公布土地供应的区域和节奏等情况。
    　　
    　　点评：土地供应形成良性循环，对于未来房价过快上扬将有明显抑制作用。