|
|
| |
|
嘉里集团大手笔挥洒“浙大湖滨”新天地
|
|
http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2005/10/21
|
10月21日下午2点—5点，嘉里建设（杭州）有限公司和香港某巨头地产企业经历了近3个小时的“激战”，连日来备受业内关注的浙大湖滨校区地块经过102轮的竞价，最后被嘉里建设（杭州）有限公司以高出底价96000万元的天价（246000万元）收入囊中，成为杭州名副其实的“新地王”。
浙大湖滨校区为原浙江医科大学校址，位于杭州市延安路353号，总占地101亩，东至延安路，南至庆春路，西至规划长寿路，北至孩儿巷，紧邻武林路特色女装街和杭州商业气氛最浓厚的延安路，距西湖风景名胜区仅数步之遥，被业内视为黄金地段。根据杭州的地铁规划，该校区附近还将有地铁站点。据了解，杭州市中心黄金地段很难再拿出像这样100亩的地了，因此该地块属于稀缺资源，出让底价高达15亿元。自10月8日正式挂牌出让起，就一直是众目暌睽。至今为止，本网接到不少会员开发企业的电话，询问有关该地块的动态。
尽管觊觎这块地的公司不少，但由于盘子大、要求高、开发投入资金量大，没有雄厚实力的公司肯定难以承担，因此门槛也随之抬高：挂牌出让的文件明确规定，参加湖滨地块挂牌的企业必须是中华人民共和国境外企业或其在境内投资的外商投资企业，注册资金要在8000万元（含）以上。由于日后这块地用途为商业、金融业、办公、市政设施及广场用地，因此要求参加挂牌竞价的企业得具备国内外大型商务、饭店开发或经营经验，这又将不少有意者据之门外，不少开发企业只叹“落花有意流水无情”。因此，符合条件并正式报名的只有两家开发企业。嘉里和另一香港地产巨头从一转入现场竞价开始就轮番鏖战，最后双方均“一千万”、“一千万”的加码，直到竞价时间结束才分出胜负。嘉里建设（杭州）有限公司意气风发地摘得名校地块开发权。
嘉里建设（杭州）有限公司的负责人表示看好杭州的现状及前景。二十年前，嘉里已经在杭州合作了香格里拉，现在竞得浙大湖滨校区这块黄金宝地，希望为杭州人民提供一个休闲、购物、娱乐的高档场所。
|
|
|
