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    外来楼盘争春“上海滩”

    http://www.cnestate.com　 中国地产投资网　 2006/3/21
    　　3月16日，作为上海新春房产第一展的第八届“上海之春”房产展示交易会在上海展览中心隆重登场。异乎往年的是，此次盛会中有不少外地楼盘争先亮相，与上海本地的楼盘一同争“春”。

    　　一走进上海展览中心，就见到一巨幅外地楼盘的露天广告矗立在展馆广场的正中央，引人注目；会展的东馆更是成了外地楼盘的天下：远的有北海、三亚、海口等地的楼盘，近的不乏苏州、昆山、太仓、南京等地区的众多楼盘。 “南京国际化工商贸城”甚至打出了“昨天的上海浦东，今天的南京‘北外滩’”的口号，江苏昆山的“东方云顶”楼盘以“生活在新上海，休闲在阳澄湖”来造势；来自浙江桐乡的楼盘也如出一辙地打“上海邻家”牌。这些“外来部队”多以每平方米两三千元、甚至一千多元的极具“杀伤力”的诱人价格和便捷的交通、优越的人居环境、未来升值潜力等，来吸引上海人向他们松开捂紧的口袋。

    　　眼下，上海楼市新盘陆续上市，市场供应量持续放大，而交易仍旧集中在少数降价明显的楼盘，需求仍是不旺。业内人士认为，自住者和投资者持币观望已经给上海房地产市场带来了较大压力，在僵局难破的情势下，外地楼盘再抢滩上海市场，可能使上海房地产买方市场进一步分化，上海楼市之“春”或许并未真正到来。