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    信息获取与发布平台选择调查总结

    http://www.cnestate.com　 中国地产投资网　 2006/4/19
    　　为了更好的避免国土资产的流失，确保合理利用土地，节约、集约开发土地。近年来，围绕着土地招拍挂出让公开、公平、公正的基本原则，各地方的土地出让公告都以公开的形式在媒体上发布。因此，中国地产投资网为迎合各地国土资源局对于土地出让信息平台的择优发布要求，对于信息获取和发布途径都做了在线调查。

    　　本网第一期调查的问题是：土地出让信息获取的途径有许多，在工作实践中，您会通过哪种途径获取信息？备选答案为：1.平面媒体（如报刊）； 2.专业的土地信息网站；3.当地的土地出让推介会。

    　　调查结果（见图表）：

    在线调查结果
    平面媒体（如报刊等） 　32%
    专业的土地信息网站 　45%
    当地的土地出让推介会 　23%


    　　（图表截取时间为2006年1月1日10时）

    　　“专业的土地信息网站”选项的投票率最高，达到45%。分析表明由于信息时代的发展，电脑办公的普及化带来的便捷是土地公开出让信息更多的在专业性网站上发布的原因，再者，专业性的土地信息网站不仅仅只局限于土地公开出让的信息发布，与之相配套的一系列资料都可以查询到，各地区的土地出让历史情况，各城市的规划状况、供地计划等均可一览无余。

    　　其次 “平面媒体（如报刊）”的投票率为32%，平面媒体在土地公开出让信息发布中有着一定的影响力，和一批相对稳定的信息接受对象，但是伴随着信息化的高速发展，并由于平面媒体正在逐步受到地域发布范围小、时效性短等因素的制约，对于需要公告的土地出让信息来说显然是不太理想的。

    　　“当地的土地出让推介会”选项的投票率为23%，在调查中发现，这一类占的比重与平面媒体不相上下，同时从另一侧面说明了在举办土地出让推介会的过程中，对信息的发布以及土地的推介达到了一定的效果，被信息的接受对象所认可。

    　　从以上分析来看，土地出让信息获取的途径发生了鲜明的变化，专业性土地信息网站已经取代了传统的平面媒体，同时作为一种新型的信息出让方式——土地出让推介会正被越来越多的人所接受。

    　　由于信息网络的迅速发展，政府部门和开发企业在获取土地信息上已经越来越多地去选择专业网站；平面媒体的空间正在被网络渐渐占据，呈下降趋势；同时土地推介会也有很大的上升空间。那么，相对应的，国土部门在信息发布平台的选择上又是怎样的一种情况呢？因此，本网对于“土地信息发布平台选择”也做了一次在线调查。

    　　调查的问题是：土地出让实行招拍挂后，信息发布公开化显得大为重要，在信息发布平台选择上，您会选择以下哪类？备选答案：1.专业的土地信息网站 ；2.平面媒体（如报纸）；3.召开土地出让推介会。调查结果如下：

    在线调查结果
    专业的土地信息网站 　41%
    平面媒体（如报纸） 　48%
    召开土地出让推介会 　11%


    　　（图表截取时间：2006年4月13日12时）

    　　结果显示，“平面媒体”的选择仍占有最大的比例，占48％，说明传统媒体仍然是国土部门的主导选择。平面媒体由于受众群体范围最广，信息获取的方式较简单，而且获取信息的成本和发布信息的成本都较低，所以传统平面媒体在信息流通领域仍然起着重要的影响作用。

    　　我们发现，“专业的土地信息网站”比例占41％，这样的比例既有些意外又在情理之中，41％已经足够可以和平面媒体的48％相抗衡了，而且凭借着网络更加普遍地使用，我们可以预期网络媒体的上升空间远远大于平面媒体，专业的网站正在日益蚕食着本应属于平面媒体的空间。由于网络信息在更新上快于平面媒体，表现形势更为灵活，信息查询更方便快捷，而且有相关信息的链接，内容更充实以及信息互动更频繁，等等这些原因，使得专业的土地信息网站在信息技术迅猛发展的今日迅速成为政府部门和开发企业的重要选择。

    　　而“召开土地推介会”占11％。推介会的直观性以及信息获取全面的优势是其他平台无法比拟的。推介会直接有效的交易氛围，土地状况的详细解说以及现场信息咨询是国土部门选择这种方式的主要原因。但是，由于举办推介会的形式，成本较大，牵动的部门较多，以及地域的限制，因此这一形式的选择只能成为众多平台选择的一种补充。

    　　“专业网站”和“平面媒体”在选择比例上几乎相当，共占了89％，这两种形式相辅相成，基本涵盖了最广大的受众群体。同时利用推介会这一平台，已经开始慢慢被国土部门所接受，可以设想11％的比例，应该还有不少的上升空间，毕竟这种形式的影响力是最大的。

    　　综合两次调查结果，可以看出，专业的土地信息网站正在逐渐成为信息发布和获取的主导力量，在土地交易的过程中扮演的重要角色已经慢慢被更加广大的受众群体所接受，可以设想，此平台有着无限的发展潜力。而传统平面媒体原先拥有的主导地位和空间正在被慢慢挤压，同时另一种特殊的形式——推介会，也有着很大的发展空间，相信在不久的将来，土地信息发布和获取的媒体分布将形成新的格局。