稳定房价稳定供给关系稳定消费预期和市场信心

研究会副会长顾云昌也在开幕式上热情洋溢地致辞。最后，本次房交会在全国人大财经委员会委员、国务院发展研究中心学术委员会副主任陆百甫的宣布下隆重开幕。作为本次房交会活动的重头戏之一，“2006-2010中国房地产发展预测报告发布会”也将在当天下午举行。

　　2006浙江省房地产交易会由国务院发展研究中心(宏观经济研究部)、中国房地产业协会、全国工商联房地产商会、中国房地产及住宅研究会、浙江省民营企业协会、浙江省民营经济研究院联合主办。主会馆设在浙江世贸中心，1.5万平方米的展馆中共设展位1085个。

　　可售商品房28991套中小户型逾七成

　　据组委会统计，本届房交会参展企业共有115家，参展楼盘共有127个，可售商品房近3万套，其中中小户型占了七成以上，准现房销售的楼盘也明显超过往年，展示和销售面积近1700万平方米，其中可售商品房房源多达28991套，比去年的房交会增加了14.4%。

　　这些参展楼盘，主要分布在滨江、江干、余杭、萧山、西湖、上城等区域。其中，滨江、余杭是此次房交会放量最集中的两个区块，前者有房源7085套，后者有5249套，两者之和占可销售总套数的40%以上。相对而言，上城、下城、拱墅等主城区板块可销房源数量要少些，但价格都比较坚挺，据悉有的楼盘还略有涨幅。

　　在自住需求成为绝对主流的今天，普通老百姓对中小户型房产的需求量越来越大，本届房交会上就有大量该类房源可供挑选。在近2.9万套可售商品房房源中，中小套户型的普通商品房共有22459套(总面积约231万平方米)，占可售商品房总套数的七成以上，比上届房交会增加了8.49%；可售非普通商品房则有6532套(总面积约133万平方米)，占可售房源总套数的两成多。

　　与往届相比，本届房交会的准现房销售楼盘明显增多。在127个参展楼盘中，以准现房“姿态”销售的楼盘有23个，其中包括绿城房产的深蓝广场、春江花月三期，华立地产的碧水铭苑等，比去年同期增加了一成多。

　　此外，本届房交会上还有7个写字楼楼盘参展，供应面积约12万平方米；商铺供应面积则约有18.6万平方米。

　　楼市“白皮书”同步亮相引颈期待的楼市指南

　　国务院发展研究中心等8家权威机构将在今天中午13：30在杭州凯悦大酒店向社会公开发布《2006-2010中国房地产发展预测报告》，作为本次活动的姊妹篇。

　　发布会上，全国人大财经委员会委员、国务院发展研究中心学术委员会副主任陆百甫；国务院发展研究中心宏观部部长卢中原；中华全国工商联房地产商会会长聂梅生，中国房地产研究会副会长顾云昌，建设部政策研究中心副主任秦虹等有关领导、专家，将围绕《报告》进行主题发言，从经济全局、区域特征和房地产业发展趋势等方面，对中国房地产业的现状进行深入探讨，分析未来房地产业发展潜力的重要影响因素，预判中国房地产业未来的发展态势。

　　据悉，该报告从经济全局、区域特征和房地产业发展趋势等方面进行了深入分析，并就地产发展历史和成就进行基本评价以及区域优势和劣势进行比较，分析未来房地产发展潜力的重要影响因素，具有很强的针对性、指导性和操作性。报告指出，宏观调控以来，浙江省房地产市场基本稳定，没有出现大起大落的现象，总体上处于理性、平稳、有序的发展态势。