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    滨江连推4幅商地 开发商积极响应

    http://www.cnestate.com　 中国地产投资网　 2006/7/6
    　　杭州7月5日下午在公共资源交易中心，推出了今年9－12号4宗地块，均为商业、办公用地，四块土地位置相连，位于滨江区长河街道。其中11号地和12号地没有进入现场书面竞价，11号地面积7863㎡，被杭州峰明置业有限公司以3584万元竞得；12号地面积7754㎡，被杭州凯恩投资有限公司以3929万元的价格拿下。

    　　而9号和10号地的书面竞价过程异常激烈。两幅地块面积分别为6392㎡、7169㎡。

    　　其中9号地的竞价过程更像是一场拉锯战，两家单位开始时很有耐心地进行着你来我往的出价，一直到第35轮，主持人将加价幅度提高到50万时，两家单位才开始大幅度地加价。尤其9号竞买人杭州汉氏置业有限公司在随后的加价过程中，每一轮的加价幅度都达到了300万元，这显然给竞争对手66号竞买人造成了很大的压力，最终汉氏置业在第42轮出价到5439万时，对手没有了反应。9号地块以高出底价1832万元的价格被杭州汉氏置业有限公司竞得。

    　　随后进行的是10号地块的书面竞价。此幅地块共有三家竞买人。进行到第七轮时6号竞买人便匆匆退出。剩下98号和66号竞买人轮番角逐。由于66号在角逐9号地块时败出，所以对于10号地块也表现出了志在必得的决心，但当98号竞买人在第29轮出价到5330万时，66号又一次选择了退出。10号地块最终由浙江华达通信器材集团、杭州鑫舟实业投资有限公司、杭州富阳华达电信器材有限公司三家单位联合竞得，成交价5330万元。

    　　此次挂牌出让的四幅地块为相连的商业用地，跟上个月滨江出让的住宅用地相比，明显要更受开发商的青睐。而且这次出让会我们发现联合竞买的公司再一次胜出，似乎可以看出开发商正在积极开拓融资渠道，以解决宏观政策下资金来源问题。