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    城北宅地再掀竞价狂潮　外地资本再次获胜

    http://www.cnestate.com　 中国地产投资网　 2006/7/13
    　　从第六轮开始加价幅度就超过了100万，并且接下来的20几轮加价幅度一直处在100万、200万、300万甚至500多万之间，如此火爆的竞价场面就出现在今天下午杭州市公共资源交易中心出让的14号地块的挂牌现场。

    　　而引来四家单位疯狂竞争的14号地块正位于两个月前新加坡凯德置地竞得的2号地块附近。14号地被分割成三块，分别规划为住宅、商业办公和公共停车场，总面积为45475㎡，位于汽车北站附近。

    　　14号地竞价一开始只经过了短短五轮的预热，竞争便开始逐渐走向白热化，值得一提的是99号单位前后两次加价500多万，一下子把竞争的场面推向了高潮，而这四家单位之中的98号，每一次的加价幅度都在300万，似乎毫不示弱，当竞价到第27轮， 98号又一次加价300多万，出价达到了31500万，最终其他竞争者纷纷退出，而这时现场也响起了异常热烈的掌声。

    　　14号地就这样以31500万（高出底价6008万）的高价被98号凡尔顿置业（杭州）有限公司拿下，而面对艰难拿下此幅地块的结果，凡尔顿的负责人也是长长地舒了一口气，并且自己为自己鼓起了掌。而14号地块的楼面地价将在1979元/㎡－2309元/㎡之间。

    　　同时举行的[2006]13号地块没有进入现场竞价就被杭州上城区资产经营有限公司以37206万元的价格竞得。13号地块位于上城区的湖滨地区，面积6699㎡，规划商业办公用地。

    　　随着近两个月凯德置地、万科地产在杭城踊跃拿地之后，似乎外地资本对杭州楼市的兴趣越来越大，而这次凡尔顿的拿地决心更是让杭州土地市场呈现出外地资本与本地资本激烈角逐的局面，这场角逐又将如何发展，并将给杭州楼市带来什么，的确值得期待。