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滨江地块再度出炉 市场反映冷淡
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2006/10/19
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纵观整个10月份，杭州市主城区将有多宗土地进行出让，土地市场将颇为热闹。19日下午，杭州市房地产开发集团有限公司轻松竞得位于钱塘江南岸的杭政储出[2006]22号地块，成交金额为29496万元，仅高出底价22万元，楼面地价为2382元/平方米。
与几日前同处钱江南岸的杭政储出[2006]21号地块出让情况相类似，在没有竞争压力的情况下，唯一竞买人杭州市房地产开发集团有限公司轻松拿下杭政储出[2006]22号地块。该地块地处滨江区浦沿街道，东至新浦河，南至新生村、西至新浦路、北至滨文路，出让面积为53841平方米，规划用途为住宅用地，容积率≤2.3，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，以净地方式出让。
有业内人士分析，滨江板块有着丰富的土地储备，在经过前两年大量释放后，目前滨江的住宅供应几乎已经达到饱和状态。而值得担忧的是，去年公开出让的宅地几乎都尚未开发，这就意味着滨江住宅的放量还将进一步扩大。加之该幅地块地处偏僻，因此，土地出让市场上出现滨江板块受冷落的情况也就不难理解了。（唐小刚） |
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