平湖再推限户型宅地开发商热情应对

编号	地块位置	土地面积（m2）	用途	容积率	起始价（万元）	成交价（万元）	竞得人
1	祥中路北侧东湖大道东侧	27488.8	商住	<1.53	3100	3500	平湖市金鹏房地产公司
2	祥中路南侧东湖大道西侧	32597.2	商住	A地块<1.36B地块<3.0C地块<1.2	4900	6400	平湖市光明房地产开发公司
3	福臻路北侧A	1368.2	商业	<2.9	165	360	平湖市金都房地产开发公司
4	福臻路北侧B	2717.7	商业	<2.9	328	428	平湖市金都房地产开发公司

　　其中编号为3、4的两幅地块均为商业用地，位于福臻路的北侧，面积共4085.9㎡。经过数轮的竞价后，此两幅商业用地均被平湖市金都房地产开发有限公司竞得。据悉，福臻路为平湖市新建大道，承载着“城市新环线”的“重任”，属于平湖市目前重点发展区域，地段优势明显，此次出让的这两幅地块就位于福臻路北侧的黄金地段，开发潜力较大。两幅地块的成交价分别为360万、428万。

　　编号为2的商住用地位于祥中路南侧，面积32597.2㎡，共分三块出让，此幅地块竞争最为激烈，经过10多轮的竞价后，平湖市光明房开以6400万元的高价竞得，高出起价1500万元。编号为1，面积为27488.8㎡的商住用地位于祥中路的北侧，被平湖市金鹏房地产公司以3500万的价格拿下，楼面地价为832元/㎡。此幅地块在规划设计条件中明确要求“套型建筑面积需在90平方米以下”，全部将用于中小户型的建设开发，加上楼面地价较低，业内人士表示：此幅地块楼盘交付后的房价将不会太高，市场需求空间可观。

　　此两幅地块位于平湖市的东湖新区，风景优美，地块周边居住氛围浓厚，小区建设已经非常成熟，配套设施齐全，交通便捷，是开发住宅项目的理想之地。（夏峰）