安徽考察之合肥篇——大鳄抢滩各区块优势突出

　　合肥市位于安徽省中部，巢湖北岸，是安徽省省会所在地，全省政治，经济，文化中心和水路交通枢纽。合肥自然景色颇为优美，西依蜀山，南临巢湖，南淝河萦绕城区，市内道路宽阔，绿树成荫，既多现代建筑，又有名胜古迹，是一座古老而又年青的城市。“合肥”名称之由来，说法不一。北魏郦道元所著《水经注》载：“夏水暴涨，施合于肥，故曰合肥。”通常把施水叫南淝河，肥水叫东淝河，这是一种说法。唐代有人提出另一种说法，淝水出鸡鸣山，北流二十里分而为二，其一东南流（南淝河），经过这里入巢湖；其一西北支（东淝河），二百里出寿春入淮河。

　　考察团成员一行在合肥市土地储备中心听取了陆主任及骆勇主任关于合肥市房地产市场发展状况的介绍。陆主任首先代表市土地储备中心向考察团表示欢迎。骆主任对合肥房地产市场的发展状况做了详细的介绍，主要内容如下：一土地储备情况；二、近年出让土地价格情况：市区平均地价从2005年85万/亩上涨到2006年的108万/亩，但由于容积率有所提高，楼面地价涨幅不大；三、城市规划重点：瑶海区实现了由老工业区向等专业批发市场的转变，2005年起为提升批发市场层次，合肥市政府特别引进了沃尔玛等国际知名企业；庐阳区由最初的党、政、军办公区逐渐向中央商务、商业中心转型，因本区是合肥市引用水源所在地，故该区的各项规划均重视水源保护。

该区今年将有360亩储备土地投放市场。蜀山区：是电子、计算机、纳米、超导等高新产业的集中地，本区有多家学校及研究院。华润、绿城、绿地等开发均有楼盘，前期销售情况良好。包河区：将是未来20年合肥经济发展的领头军，将建设占地面积190平方公里的滨湖新城，其中黄山公园的规划将进行国际招标。其中，骆主任特别强调合肥今后的发展中心在合肥的东南方。会后，骆主任对考察团成员提出的问题进行了详细的解答。

　　12日，考察团成员在市土地储备中心工作人员的陪同下，实地勘察了几幅即将入市的地块，并了解了地块周边的配套及当前房地产发展情况，考察团对庐江片区地块表现出强烈的兴趣，均希望尽早获取相关信息，尽快参与合肥房地产市场建设。（潘越）