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近150家房企激烈角逐 绵阳500亩土地叫座热卖
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2007/5/23
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 5月22日上午，四川绵阳500多亩黄金地块拍卖会如期举行。此次拍卖会到会的竞买单位多达149家，平均每宗地的竞买单位在15家左右，现场竞拍场景异常热烈。最终10宗地块经过3个多小时的“鏖战”，分别由晋中田森、绵阳汇川、卓信实业和绵阳倍特等6家公司收入囊中，成交额近4.7亿元，成交均价约92万/亩。
此次拍卖会最大的赢家无疑是来自山西的晋中田森房地产有限公司，他们一举出手2.2亿多元，一口气“吞”下了1号、2号、9号和10号共四宗纯住宅用地，面积合计268亩，占了此次拍卖出让土地总面积的近53％，其中1号和2号地的角逐最为激烈，竞拍轮次都在35次以上，两宗地成交价分别高出底价4100万元、3100万元。从地块位置图来看，1号和2号地相连，紧邻九洲大道；9号和10号地相连，紧邻剑南路西段，此4宗地块均紧邻城区主干道，地理位置优越，加上周边成熟的配套环境，住宅开发潜力勿庸置疑。(附：地块位置图)
而来自成都的倍特建设公司也拿下了离他们已开发的“倍特景苑”不远的6号和7号两宗地块，这样绵阳市外的开发企业共取得了7宗地块的使用权，外地资本继续在绵阳的土地市场中扮演着重要角色。绵阳市土地矿产市场管理所的相关负责人向笔者表示，此次拍卖会的热闹场面是近两年绵阳土地市场才有的，绵阳的土地市场正在慢慢升温，而外地资本与本地资本的激烈竞争无疑为绵阳的土地市场增强了信心，此次报名的149家企业中除了竞得地块的单位外还有来自绵阳周边城市以及浙江等外省的开发商，他们的兴趣都很浓厚，虽然没有竞得地块，但都表示还将继续关注绵阳的土地市场，找准时机便会“出手”，绵阳的土地价值正在得到进一步显现和提升。（夏峰）
附：四川绵阳土地拍卖会成交情况一览
| 地块编号 | 面积（亩） | 起拍价（万） | 成交价（万） | 均价（万/亩） | 竞得人 | | 1 | 82.6 | 4200 | 8300 | 100.5 | 晋中田森房地产有限公司 | | 2 | 126.2 | 6400 | 9500 | 75.3 | 晋中田森房地产有限公司 | | 3 | 41.2 | 2100 | 4650 | 112.9 | 绵阳市汇川房地产开发公司 | | 4 | 46.4 | 2400 | 4300 | 92.7 | 绵阳市卓信实业有限公司 | | 5 | 39.1 | 2000 | 4000 | 102.3 | 江油市建工房地产开发公司 | | 6 | 34.3 | 1800 | 3650 | 106.4 | 绵阳倍特建设开发有限公司 | | 7 | 40.3 | 2100 | 3900 | 96.8 | 绵阳倍特建设开发有限公司 | | 8 | 39 | 2000 | 3950 | 101.3 | 四川凯泰房地产开发公司 | | 9 | 34.6 | 1800 | 2600 | 75.14 | 晋中田森房地产有限公司 | | 10 | 24.6 | 1300 | 1960 | 79.7 | 晋中田森房地产有限公司 | | 合计 | 508.3 | 26100 | 46810 | 92.1 | |
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