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杭州：绿城等三公司34.9亿摘得钱江新城绝版宅地
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2007/5/31
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 如果说刚刚结束的杭州第七届人居展吸引了不少购房者的眼球，那本月底杭州国土资源局计划推出的600亩土地则早已吸引了不少开发商的关注。
5月30号下午，杭政储出【2007】17号地块一经挂牌就吸引了如中海、万达、华润新鸿基、世茂、绿城、凯德置地等地产大鳄的关注。该地块位于钱江新城，规划为住宅和商业，面积126.4亩，其中宅地约95亩，商业用地约31.4亩，拥有一线江景，紧邻地铁1号线。
在挂牌竞价现场，各路买家经过17轮的激烈角逐后，该地块最终被绿城房地产集团有限公司、杭州葛洲坝实业投资管理有限公司和杭州康居投资管理有限公司三家联合竞得，成交价34.9亿元，高出起价19.1亿元，楼面地价高达11759元/㎡。项目建成后将成为杭州又一个高档住宅商业社区，该地块还紧邻绿城房产已经正在开发的新绿园和滨江房产待开发项目滨江•阳光海岸。
有业内人士认为，该地块凭借一线沿江的先天优势，加上杭城钱江新城的重点发展规划，开发潜力勿庸置疑，目前，附近的金色海岸均价已达26300元/㎡，而另一高档楼盘毛坯房目前价格也有20000元/㎡，该地块项目即便也只卖到这个价，对于开发商来说，10000多元/㎡的楼面均价仍有不少利润空间。
5月31日——6月1日的两天内，杭州还将将分别挂牌出让位于下沙的超大综合地块18号地块（352亩）和位于半山的19号商业地块。据了解，目前这两宗地也已经吸引了不少地产大户的关注。（方文星） |
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