苏州：2900多亩土地集中供应给市场一剂“定心丸”

　　
　　上午拍卖一开始，苏州嘉业房地产便拿出大手笔，在与各路强手的竞争中以16.1亿拍得位于沧浪区人民南路原苏纶纺织厂地块，超出起拍价6.6亿，成交单价达到了792万元/亩，楼面地价为6564元/㎡。该地块面积203.3亩，根据相关规划要求，该地块将充分利用滨水生态资源发展文化娱乐设施，利用老厂房等文化资源发展特色创意产业，并吸纳实验小学和幼儿园入驻，形成大南门商圈辅中心。该地块内的酒店式公寓、旅馆以及引进的实验小学都将成为大南门商圈的新标志型建筑。
　　
　　随后苏州万佳、南山等开发企业纷纷出手，均以数亿元的价格竞拍成功。上午的拍卖会结束时已成交地块14宗，成交面积1396.67亩，成交总额高达50.4亿元。
　　
　　在下午的拍卖中，雅戈尔置业、上海方豪、香港瑞嘉等外地企业继续发力。其中雅戈尔置业以4.15亿拍得位于相城区阳澄湖西路北侧地块，超出起拍价1.52亿，楼面地价4416元/㎡。此地块面积近94亩，规划为商住。据雅戈尔置业负责人透露，这是雅戈尔来到苏州后，走出园区房地产市场的第一步。此项目将被建成高档商住社区，并坚持走精品路线，他们对开发前景充满信心。而香港瑞嘉投资实业有限公司和旭全公司联手出资10.1亿元，摘得了位于苏州工业园区面积为275.4亩的24号居住用地，楼面地价5979元/㎡。

　　
　　据了解，苏州除此次拍卖的26宗地块，还有7月18日刚刚成交的土地挂牌公告中的32幅地块，苏州市区年中共出让58幅地块，规模着实不小。在此次出让的地块中，共有43宗地块位于吴中区和相城区，占了总数的近四分之三，地块的集中供应预示着在中心城区地块日渐稀缺的情况下，吴中区和相城区将成为未来除园区外未来两年苏州楼市发展的热点。
　　
　　苏州国土部门相关负责人表示，之所以一下子推出这么多的地，是想给市场一个信号，就是苏州的土地储备是很充足的，土地供应能够满足市场需求，同时希望开发商不要过于盲目争地，以促进土地市场的稳健发展。（夏峰）