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    本网会员金都房产再度携手港资 转塘地价创新高

    http://www.cnestate.com　 中国地产投资网　 2007/9/1
    　　 8月31日，杭城再推两宗位于转塘镇120多亩宅地，参与竞买的依然是29日出现的熟悉面孔，包括香港九龙仓和本网会员金都房产的联合、广东富力地产、宁波雅戈尔、中海房地产等地产大户。


    　　最终经过激烈争夺，此两宗地由本网会员金都房产联手香港九龙仓再度竞得，其中转塘镇43号地楼面地价定格在了10004元/㎡！这一价格也刷新了29日刚刚由他们创下的9688元/㎡的楼面价记录。算上29日金都房产竞得的2宗转塘地块，以及7月份金都以3.3亿元夺得的21号地块，金都已包揽了今年杭城推出的转塘区域共5宗地块，合计575.44亩，出手资金达34.21亿元。

    　　
    　　据分析，转塘地区目前开发尚少，转塘最大的优势就是风景秀美，依旧保持着较为原始的风景地貌。金都此番连续拿地，极有可能做高端产品，针对目前房屋售价在7000元左右的附近楼盘，金都与九龙仓可能会考虑更高的顾客定位，开发精品楼盘。转塘四块住宅用地靠近中国美院象山校区，又临近高尔夫球场，风景地貌一流。43、44号地块紧密相连，与37号和38号地块相邻。金都与九龙仓的首次合作，便创下了转塘楼面地价新高，两家公司负责人均表示对转塘区域成片开发这一“大手笔”的信心，加上21号地规划的海洋公园，一个集居住、商业、娱乐为一体的大型高档社区已初见端倪，无疑这片区域将成为杭城楼市的下一个热点。(夏峰)
    　　
    　　附：金都竞得转塘区域5宗地块详情
    　　
    竞投时间地块名称亩数土地用途容积率(≤) 楼面价元/㎡ 均价万元/亩成交价万元中标单位
    8月31日43＃西湖区（规划转塘镇A20地块）85.54住宅 2.0 100041,333.88 114100 香港九龙仓集团、金都房产集团有限公司
    44＃西湖区（规划转塘镇A21/22/32地块）34.7商住 1.3-2.0 3242403.46 14000 香港九龙仓集团、金都房产集团有限公司
    8月29日西湖区（规划转塘镇A30地块）85.16住宅2.096881,291.69110000香港九龙仓集团、金都房产集团有限公司
    西湖区（规划转塘镇A31/32地块）79.81商住1.35-26980889.6171000香港九龙仓集团、金都房产集团有限公司
    7月2日之江国家旅游度假区（紧临转塘）290.23游乐设施0.5……113.7033000金都房产有限公司
    合计 575.44    342100