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“五金之都”永康：中国科技五金城黄金地块登临杭城
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2007/10/13
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由浙江中国科技五金城开发有限公司、永康市国土资源局和中国地产投资网联合举办的“中国科技五金城出让地块说明会”，将于11月1日在杭州隆重举行。届时永康市政府相关部门领导，永康市国土资源局、中国科技五金城开发有限公司负责人将出席会议，与来自全国各地的投资商、开发商面对面交流、洽谈。这是永康国土系统第一次与中国地产投资网合作，对预出让地块进行如此大规模的宣传招商，吸引了不少开发商的眼球。截至目前，已有多家实力开发企业咨询地块出让事宜。
此次永康市推出地块，位于市区东部“中国科技五金城”中心位置，地块面积约36亩，规划为商业、住宅和菜场用地，建筑限高60米，容积率不大于3.0。该项目根据规划将被打造成永康具有地标性质的高品质楼盘。该地块与永康经济技术开发区相呼应，是中国科技五金城二期市场区域的重要组成部分，地块周围基础设施完善，道路四通八达，周边项目均已完成开发，特别是营业面积21万平方米的五金城二期市场的成功开发，可以让该地块坐拥丰富市场资源，尽享万千商机，是开发经营各类商场、公寓、住宅或产权式酒店的黄金宝地。市行政中心、第一人民医院及在建的会展中心等均分布于此，是永康市的行政中心、经济中心和商业中心的聚合地。
据永康市国土资源局负责人透露，该地块是永康近几年来地理优势最明显、开发潜力最大的一宗商住用地，目前永康市中心像这样地块已几乎绝版，而进行这么大规模的宣传，也是想借助品牌开发商转战二三线城市之机，引进更为先进的开发理念，提升城市建设品位。
近几年，永康房地产市场持续火爆，真正意义上的品牌小区套房基本处于供不应求状况。全市去年完成房地产投资额8.81亿元，比上年增长19.9%。目前永康市中心最高房价约12000元/㎡，城西新区楼盘均价约6000元/㎡，其他区域房价约4500元/㎡。
众所周知，永康是全国著名的五金之乡，民营经济发达，五金企业众多，居民生活富裕，整体购买能力强。对商住房市场需求大，尤其是对依托中国科技五金城开发的市场店铺开发项目最为抢手。目前，永康市本地的购房群体主要为五金产业的个体户，多次置业普遍存在，对于高品质住宅项目的渴求较强烈。（夏峰）
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