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    南京14幅土地大餐 48家开发商抢地

    http://www.cnestate.com　 中国地产投资网　 2007/11/17
    　　十一月十六日下午，江苏省南京市国有土地使用权公开出让现场会在南京市国土资源局三楼会议厅举行。二点三十分拍卖会正式开始，现场气氛异常热烈。本次拍卖会共有四十八家开发商角逐本次出让的十四幅地块。由于开发企业和现场观摩人数比较多，南京市国土资源局不得不对进场人数采取限制，每家竞拍单位只允许三名代表入场。
    　　
    　　竞拍地块NO.2007G62地块，位于南京市江宁区科学园湖山路以西，新亭路以南的地块，东至湖山路，南至中学校舍，西至康桥公寓，北至新亭路。规划用地性质为二类居住用地。土地总面积为28612.5平方米，其中绿地面积为2053.8平方米，实际出让面积为26558.7平方米，起拍价为9500万元，由长城电器集团房地产报价，经过激烈的32轮角逐之后，由江宁科技园以17100万元一举拿下。
    　　
    　　在位于江宁开发区天元路以北，晨光厂以东的NO.2007G66地块，东至新兴市政公司，南至天元路，西至晨光公司，北至河道，与21世纪现代城一街之隔，地块为净地，距离万科牛首山河地王较近，且临近地铁1号线南沿线小龙湾站。实际出让面积12012.3平方米，最终被百家湖以1.5亿元拍得，楼面价4162元/平方米。
    　　
    　　江宁开发区同仁医院以北的NO.2007G68二类住宅用地被东方鼎成以3.18亿轻松拿下，楼面均价4446元/平方米，预测房价6500元/平方米以上。
    　　
    　　正在为上市做准备的华光地产一举拿下了江宁开发区内环路以南，文华街以西NO.2007G70、NO.2007G71两个地块，楼面价分别为4145和4204元/平方米。
    　　
    　　本次拍卖土地中最受关注的NO.2007G75地块，属一类居住用地，位于南京市浦口区江浦街道象山路的西侧地块，用地总面积为316081.1平方米，其中的市政配套设施面积67715.2平方米，实际出让面积是248365.9平方米，此地块经过95轮激烈竞拍，最终以12.05亿元被美达集团竞得，楼面价达到12129元/平方米。招商地产、金盛田集团、天华、复地、坚实、旭辉等9家单位共同参与了此块地的竞拍，激烈竞争一直围绕在江北的老开发商金盛田集团、实力雄厚的招商地产和美达集团三方之间。在彼此轮番加价的过程中，气氛更是热烈紧张。连主持人也多次提醒：各位竞买人，请理性报价，注意投资有风险。
    　　
    　　本次拍卖会是2007年度规模最大的一场国有土地拍卖。整个过程持续近三个半小时，竟拍过程一度掀起阵阵高潮。
    　　
    　　附成交结果：

    地块编号成交价格中标单位
    NO.2007G6217100南京江宁科学园房地产开发有限公司
    NO.2007G636100晨虹地产
    NO.2007G6417600南京博智房地产开发有限公司
    NO.2007G6517500南京博智房地产开发有限公司
    NO.2007G6615000南京百家湖房地产开发有限公司
    NO.2007G676050江苏省丽天房地产开发有限公司
    NO.2007G6831800南京东方鼎成置业有限公司
    NO.2007G6924600南京同曦房地产开发有限公司
    NO.2007G7016400南京华光房地产开发有限公司
    NO.2007G7120200南京华光房地产开发有限公司
    NO.2007G722650南京康盈商贸实业有限公司
    NO.2007G731300新疆华东实业有限公司
    NO.2007G743100南京黄和科技实业有限公司
    NO.2007G75120500美达集团