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宜居太仓：高速发展的“上海后花园”
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2007/12/6
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太仓，地处中国的东海之滨，扬子江口，是长江经济带和沿海开发带交汇点上一座新兴的港口城市，也是长江三角洲最发达的县市之一，曾因2400多年前吴王在此设立粮仓而得名，又因明代著名航海家郑和七下西洋均由此起锚而传世，更因近年来的飞速发展而令人瞩目。
太仓拥有得天独厚的地理自然条件，交通便捷，航运发达。经济综合实力在全国百强县（市）中一直名列前茅，目前已形成了能源原材料、石油化工、轻工造纸、精密机械、电子信息、现代物流等六大优势产业，累计已有美、英、德、日、韩及香港、台湾等30多个国家地区的客商来太投资，共引进外资企业2200多家。世界500强企业中已有美国的埃克森•美孚、耐克、英荷联合利华、日商岩井等14家跨国公司落户太仓。
太仓经济和社会的快速发展，有效地释放了人们的投资热情，也拉动了太仓房地产市场的稳步前进。虽然06年受国家宏观调控政策影响楼市交易略有下降，但进入07年后，太仓楼市销售呈稳步上升趋势，新开盘的商业旺铺、商住房和商品房接二连三。目前，中心城区的最高房价已经突破6000元/㎡，城厢区住宅项目最低价在2500元/㎡左右徘徊，而最高价也已突破5000元/㎡，平均比去年同期上涨了400元以上。土地市场方面，据统计，太仓市今年共成交经营性用地约2591亩，比去年全年成交量增长约91%；成交金额30.19亿元，为近年来土地成交金额最高值；均价116.52万元/亩，比去年累计增长约123%。
在太仓主动全面接轨上海，融入大都市生活圈的背景下，上海的不少企业也把在太仓的投资列入发展首选。以本网会员同时也是“2006年度全国十大品牌地产企业”--上海景瑞地产为例，该企业刚刚在11月2日取得太仓经济开发区约344.39亩的国土建设用地使用权，7.9亿元的竞买价格更是创下太仓单幅土地出让总价最高纪录，楼面价达3441元/平方米。与此同时，不少来自浙江等地的开发商乃至部分全国知名地产商也纷纷看准时机，“抢滩”太仓。
随着太仓经济的不断发展，城市基础设施也在日益完善。作为“上海后花园”，太仓景色优美宜人，相信未来太仓除本地人居住外，也必将成为上海人居住和休闲独家的首选，房价继续上涨的空间很大。（邵颖）
附：历年土地成交情况回顾
2002－2006年太仓市经营性用地公开出让情况表：
| 年份 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 合计 | | 成交面积 （亩） | 639.95 | 4566.69 | 1485.08 | 1469.33 | 1359.14 | 9577.12 | | 成交金额 （万元） | 15840.00 | 163869.00 | 120672.50 | 62678.00 | 71160.00 | 437613.95 | | 平均地价 （万/亩） | 24.75 | 35.88 | 81.26 | 42.66 | 52.36 | 45.69 |
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