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温岭市千余亩商住用地来杭推介
——中心区及新城区20余宗地块盛大招商
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2008/5/13
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5月26日下午3时整，“浙江省温岭市2008’出让土地（杭州）推介会”将在杭州市黄龙饭店隆重举行。本次土地推介会由温岭市人民政府主办，温岭市国土资源局、温岭市投资发展有限公司和中国地产投资网联合承办。
据了解，这次温岭市将携市中心区及乡镇近20余幅地块来杭州推介招商，其中经营性房地产用地达1000多亩，单宗地块面积从几十到几百亩不等。这些地块基本位于中心城区，其中，“开元三期”、“开元四期”、“商业水街”等几幅地块均处于城区繁华地段，周边各类配套设施齐全、交通便利、购房潜力巨大、商业开发价值高。而其他位于城市新区的地块，随着温岭市整体城市规划的调整，城市经济的快速发展，也极具开发前景。
温岭市城市规划的相关负责人告诉记者，他们在未来5年内的城市规划中计划改善旧城区的居住环境，提升旧城区文化底蕴的同时，着重在加强商品住房开发建设管理，对于新开发的商品房开发区政府重点做好基础设施和公共服务设施建设，为当地房地产市场的发展与成熟铺好道路。
温岭——中国大陆新世纪第一道曙光首照地，地处浙江黄金海岸中部，三面环海，东濒东海，南连玉环，西邻乐清及乐清湾，北接台州市区，是一座在改革开放中迅速崛起的滨海城市。陆域面积920平方公里，海岸线长317公里，人口116万多人，是全国人口密度最高的县市之一。2007年，全市实现生产总值410.9亿元，财政总收入41.9亿元。2007年城镇职工平均工资34139元；城镇居民人均可支配收入22326元。
近几年，温岭经济社会持续、快速、健康发展，形成了机制灵活、市场活跃，民资丰厚等鲜明的区域经济发展特色，先后被评为“全国农村综合实力百强县（市）”、“中国明星县（市）”等称号，还被誉为“虾仁王国”、“中国高橙之乡”、“中国果蔗之乡”、“中国建筑之乡”等。目前，温岭不仅是全国有名的农业大县，在其“工业立市”，全面谋求发展的战略目标下，温岭经济发展迅速，房地产、交通运输、中介服务、证券保险、电子信息行业均显著发展。
2007年温岭房地产业呈恢复性增长。全年房地产开发完成投资17.04亿元，比上年增长38.9%，增幅比上年提高37.7个百分点，扭转了2006年低增长的局面。房屋施工面积166.67万平方米，增长5.7%；房屋竣工面积39.87万平方米，增长19.4%；全年销售商品房48.02万平方米，增长27.7%。商品房近期销售价格继续稳中有升，市区住宅均价8000元/m2，最高房价可达到10000元/m2以上。
由于温岭市经济迅速发展，吸引大量外来人口，极大地刺激了市区居住需求量，对整个居住环境冲击很大。近年来，温岭市通过旧城改造和新城建设，各类基础实施建设逐步完善，优化了城市环境、提升了城市品味。温岭房产价格稳中有升，2007年市区房价年平均递增16.3%。尤其是近年随着温岭市城区建设脚步的加速，一些外地房地产开发企业的注入，温岭市城市投资价值日益高涨，加之居民收入水平的不断提高，极大地刺激的市区商品房需求。温岭市房地产市场正处于快速发展阶段，市场需求空间和投资空间都是巨大的。(夏峰) |
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