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“陶都”宜兴：“东氿新城”等区块隆重招商
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2008/5/30
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近日，“2008’中国宜兴城市土地推介说明会”在宜兴市宜兴宾馆隆重举行。宜兴市人民政府市长王中苏在会上致辞，宜兴市人民政府副市长何晓进向与会者介绍了宜兴城市建设及规划方面的情况，宜兴市国土资源局局长何国强做了推介地块的介绍。此次会议共吸引了约100多位来自全国各地的房地产开发企业代表。
宜兴市人民政府市长王中苏在推介会上表示，将所有经营性用地全部纳入政府储备并一律进行公开招标拍卖，是经营城市，推动城市大开发、大建设的一项重要举措。他希望海内外广大具有战略眼光的房地产投资企业，能参与到宜兴城市现代化的建设进程中，共同发掘宜兴的城市价值。宜兴将继续秉承亲商、安商、富商的优良传统，为所有创业投资者提供一切可能的条件和便利。
宜兴市规划局、国土资源局负责人分别介绍了宜兴市城市总体规划和城东新区概念性规划的有关情况，以及此次重点推介的东氿新城、工艺学院南侧等地块的有关情况。香港恒基集团、联想集团等在宜投资发展的房地产开发企业代表进行了交流发言。
此次会议，宜兴主要推出了体育中心北侧、东氿西侧、工艺学院南侧、东氿南侧等6个区块土地，总计面积约4800多亩，规划用途为居住、商业等。据宜兴市相关部门负责人表示，此次推介的地块将在今后两年内有计划地陆续释放，以满足广大开发商的需求。
宜兴是江苏省重点发展的三级I类新兴中心城市之一，全市106万人口，中心城区建成面积59.6平方公里，基本具备了建设新兴中心城市的发展框架。根据规划，至2020年，宜兴城区面积将发展到72平方公里，城区人口60万，城市化水平达到70%。宜兴是我国著名的陶都、环保之乡和教授之乡，江苏省重要的工业、旅游城市，华东地区著名的生态园林旅游景区，苏、浙、皖三省接壤地区重要的商贸综合服务中心，已被列为江苏省重点发展的三级Ⅰ类中心城市。宜兴素以“陶的古都、茶的绿洲、竹的海洋、洞的世界”等自然和人文景观闻名于世，被誉为“沪宁杭后花园”。
中国联想集团、香港恒基集团、上海中星集团等一批国内外知名开发企业，相继登陆宜兴市。2007年，城区出让经营性用地9宗，面积1572亩，实现商品房预销售122.5万平方米。
据调查显示，宜兴市3年内即将购房的消费者有13%为外地人，拆迁户和外地人员在宜兴的购房需求存在巨大潜力，宜兴的商品房消费市场已经进入了一个更新阶段，可以预见宜兴又将掀起新一轮购房高潮。近几年，宜兴新建商品房在建筑风格、小区环境等各方面都有了跨越式的发展。
随着城乡居民生活水平不断提高，市民的住房消费观念不断更新，市民购房不再仅仅是为了满足居住需要，房产已经成为部分市民的投资热点。随着宜兴房地产市场逐步繁荣，预计市民投资房产的热情将会日益高涨。目前，宜兴房地产市场非常活跃，房地产供需基本平衡，房价稳中有升。房地产开发用地全部按市场配置供地，政府承担土地的前期开发整理工作，土地供应采用“净地”供应政策，基本形成了良好的房地产建设环境和投资环境。
随着城镇化水平的日益提高，宜兴市将从规划调控、土地出让、市场准入、开发及销售管理等方面进一步规范和引导市场行为，围绕实施住宅产业化、建筑节能、强化材料节约等方面开展工作，实现房地产投资开发的持续和谐发展。（夏峰） |
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