绍兴市十月来杭推介优势土地

http://www.cnestate.com  中国地产投资网  2008/9/22

  


  10月16日,由绍兴市人民政府主办,绍兴市国土资源局、绍兴市规划局、绍兴市建设局和中国地产投资网联合承办的“绍兴市区(杭州)重点出让地块推介会”将在杭州黄龙饭店隆重举行!届时绍兴市人民政府及相关部门将对绍兴市区潜力地块一一进行推介。
  
  据了解,此次推介的二十幅地块主要以高档住宅和商住用地为主,并且单宗土地面积从几十亩到几百亩不等,这既能满足部分实力较强的开发企业的规模化要求,又兼顾了部分中小开发企业的实际开发能力,具有很大的选择余地。其中特别值得关注的是“和畅堂-海尔曼斯地块”、“绍大线三号地块”、“原人民医院地块”、“新桥江地块”、“生态产业园K-01、K-02地块”等处于城市核心地段的12幅地块,周边各类配套设施齐全、交通便利、开发潜力巨大。而“寨下地块”、“人民东路地块”、“袍江新区G58、G56地块”等8幅地块规模相对比较适中,资金要求不大,特别适合中小企业开发。本次推介的20幅地块计划在今后2-3年内陆续推出。
  
  绍兴市政府始终重视城市人居环境的建设。按照高起点规划、高质量建设、高水平保护、高效能管理、高强度保障的要求,较好地实现了城市设施现代化、城市街景优美化、城市布局合理化、城市环境生态化、城市风貌个性化,呈现了“城在水中、绿在城中”的典型江南水城风貌。城市先后获得“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家环保模范城市”、“中国人居环境范例奖(水环境)”、“中国人居环境奖”。随着嘉绍跨江大桥和萧绍跨江通道,杭甬客运专线和杭甬铁路电气化改造工程建等一批重大基础设施项目的建设和投入使用,绍兴区位新优势日益显现,这必将加快长三角南翼杭绍甬三大城市的一体化进程,绍兴将真正实现接轨大上海、融入长三角的目标。
  
  作为长三角先行规划、先行开发的重点城市,绍兴市近几年发展迅速,今年上半年,全市实现GDP1027.19亿元,按可比价格计算,同比增长10.2%,城镇居民人均可支配收入13545元,同比增长10.2%;农村居民人均现金收入7060元,同比增长15.7%。全市全社会固定资产投资428.21亿元,同比增长15.5%。投资的内部结构出现了一定的变化,就房地产投资而言,90平方米以下住宅投资高速增长。上半年,全市房地产开发投资90.02亿元,同比增长24.5%,而90平方米以下住宅投资同比增速高达124.1%。随着绍兴经济的快速发展,人民生活水平的逐步提高,改善性需求、人口红利期的新增需求等住房中期需求旺盛,未来几年将有大量的人口购置房产,对各种住房的需求会越来越大。绍兴市区房地产市场在有较大的需求情况下,竣工面积逐年减少,市区房地产市场发展前景广阔。
  
  目前,杭州滨江房产、坤和建设、上海世贸、广宇房产、润和房产等实力房产企业都已经在绍兴投资置地,为改善绍兴市人民居住环境,提高绍兴市城市建设水平做出了贡献。尽管楼市进入淡季时期,然而定位准确的楼盘依旧受到追捧。位于市区板块的“绍兴天下”和“南岸花园”均有不俗表现,今年5月开盘的“绍兴天下”两个月内高层销售200套;而位于城南的“南岸花园”,在六月份也掀起一阵开盘热潮,当月成交60套,位于六月成交排行首位。下半年开盘的房源也比较多,坤和在袍江打造的24万㎡“亲亲家园”大型社区预计今年年底面市,世贸•迪荡新城二区将有约25万㎡推出。2008年下半年绍兴楼市将进一步调整,但有创新的、品质好的楼盘,品牌公司开发的楼盘,以及性价比高的楼盘仍是市场的主角。(刘丽)