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本网统计播报：2009年3月全国重点城市土地市场盘点（经营性用地）
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2009/3/26
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城市 | 成交亩数 | 成交总额
（万元） | 成交均价
（万元/亩） | 备注 | 北京 | 358.18 | 42229.05 | 117.9 | 地块位于昌平、延庆、石景山远郊区域 | 上海 | 455.77 | 53477 | 117.3 | 共6宗，商业、住宅各3宗 | 南京 | 217.16 | 12700 | 58.5 | 共4宗，均位于江宁区 | 宁波 | 113.9 | 51547.6 | 452.6 | 共4宗，均为商业用地 | 沈阳 | 43.93 | 12831.5 | 292.1 | 仅成交一宗商住用地 | 广州 | 98.15 | 25000 | 254.7 | 仅成交一宗体育场馆建设用地 |
根据本网统计，2009年3月（截至3月25日），全国主要城市共成交经营性用地70余宗，合计约3000亩，成交均价约120万元/亩。
主要城市中：天津、杭州、温州、西安、昆明、武汉、福州、南昌、郑州、长春等城市，3月份均无经营性土地成交；成都、重庆、贵阳、苏州等城市今年以来还未有经营性土地项目成交；3月份，主要城市中成交土地项目最多的是上海，共成交450多亩，土地成交均价最高的为宁波。在已成交的土地项目中，低价成交的占多数。
与上月相比，3月份各主要城市推地速度再次放缓，成交项目明显下降，土地价格也继续着波澜不惊的局面，全国土地市场仍未出现较大的回暖迹象，而前段时间媒体报道的北京等地市场回暖一说，据本网分析数据显示，显然是站不住脚的，近一段时间，全国的土地市场将仍然以观望为主，而另一方面，开发商采取促销降价等手段加大现金回笼的现象会进一步增多，房价的下行空间依然存在，而这对于土地市场的冲击是不容置疑的。
据本网观察，一批在2008年取得较好业绩的企业凭借积累的雄厚资金，开始大举拿地，如绿地、万达、保利等，正在趁势扩张；但另一部分资金紧张的企业则相继放缓土地储备速度，实行战略收缩。除了资金方面的各异将导致房地产企业进一步洗牌外，目前市场积压的大量存量房，已经成为房地产开发企业的心痛，加上之前的土地储备足够开发三五年，这将使中国的房地产业在未来的前景充满不确定性，而房地产业的调整还在深度进行着……
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