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溢价261.5% 宁波梅墟新城南区SA-12-2地块高调成交
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http://www.cnestate.com 2009/7/30
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从2260到8170有多远？66轮！
今天下午，宁波市公共资源交易中心交出这样一份答卷。宁波高新区梅墟新城南区SA-12-2地块在经过66轮的激烈竞拍后，由5号竞买单位金杰房地产有限公司竞得。而它的对手则是万科、坤和、雅戈尔等国内知名房产企业。火热场面可想而知。
本次拍卖刚一开始，5号便摆出是在必得的态势，直接将楼面价提高一倍多，从2260/平米加价到4500/平米。而这个价格似乎在大家的预期之内，2号、3号、6号、7号等九家竞买单位不约而同出价，楼面价被抬到5350/平米。随着价格的不断提高，场内惊呼声不断入耳，部分竞买单位纷纷退出竞价。进入第14轮时，场内只剩下5号和12号。而此时的楼面价更是达到了惊人的6210元/平方米。此时时间已经过去了近一个半小时，但5号和12号似乎越战越勇，价格不断刷新：6300、6660、7000、7500……值得注意的是，双方报价跟的很紧，这个时候，考验的似乎是耐心。
时间过去三个半小时，12号终于不敌，退出竞拍。5号金杰房地产有限公司如愿抱得梅墟新城南区SA-12-2地块，总价为77418.92万元，楼面价8170元/平方米。
梅墟新城南区SA-12-2地块位于宁波高新区梅墟新城南区，东邻云杉路，南邻扬帆路，北邻江南路，西邻其他地块。土地用途为城镇住宅，出让面积47380㎡，容积率2.0，绿地率30%。根据宁波的规划，它将成为“东拓”的发展热土，并且本地块位于高新区东部，势将成为东部崛起的先行者。由此看来，出现今天这样的场面也是意料中事了。
（刘丽）
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