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西子房产独揽两宅地 杭州新地王诞生
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http://www.cnestate.com 2009/8/18
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8月18日下午，杭州和平会展中心打响了本月杭城土地出让的第一炮。出让的四宗地块两宗为住宅用地，分别位于拱墅区和上城区，地理位置优越；另外两宗分别位于下城区与西湖区，均为商办用地。
杭州土地市场持续升温，本次拍卖会也备受业内外高度关注，吸引了众多开发商和媒体，绿城集团董事长宋卫平也亲临现场，竞拍还未开始，会场气氛已经火热。
27、28号地块由于只有一家单位参与竞买，因此均加价20万元直接成交。27号地块成交总价为7782万元，由杭州市下城区石桥街道永丰经济合作社竞得；28号地块成交总价7583万元，由杭州长运运输集团有限公司竞得。
26号地块位于拱墅区娑婆桥D-03、04地块，东至湖墅北路，南至贾家弄，西至正兴堂弄4幢，北至娑婆新村。竞拍一开始，19号竞价单位直接提价近2.7亿，好戏开演。随后三家竞价单位紧跟报价，至第七轮，97号竞价单位杭州西子房产有限公司以9.03亿元的最高有效报价夺得26号地块，楼面均价为16938元/㎡，溢价达69.4%。该地块南面为协安景上公寓，成交均价约在10000元/㎡左右。
随后备受关注的29号地块同样经过了开场的大幅提价，楼面价飙至16024元/㎡，多家竞价单位不断加入，绿城集团与西子房产也纷纷出价，大屏幕上两次出现“请各位竞买人注意投资风险，谨慎报价！”的提示，火热场面可想而知。最终，西子房产再次充当飚地先锋，击退绿城集团，以77777万元、楼面价24295元/㎡的高价如愿夺得29号地块，新地王诞生，溢价达225%，此前的地王是同样位于上城区南星单元的18号地块，以20650元/平米的楼面价格轰动一时。
（王珊）
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