新天地集团、盛麒实业分食5宗商业用地

http://www.cnestate.com    2009/11/12

  本网讯:11月12日,杭政储出[2009]70-74号地块进行出让。5宗地块均为商业用地,分别为下城区新天地地块和钱江新城的南星桥地块,出让总面积66.6亩,可建建筑面积约16.85万方。被两家开发商分头吃下。
  
  70-72号地块均位于下城区新天地地块,三块地紧紧相连,总面积约43.57亩,可视为同一宗地。杭州新天地集团分别以15060万元、10030万元、7069万元的价格竞得70-72号地块,折合楼面价格分别为3396元/㎡、3407元/㎡、3371元/㎡。这三宗商业地块均以一次直接成交。据了解,在去年底至今年初,创新创业新天地先后出让了八宗地块,全部为市属的杭州新天地集团底价竞得。
拍卖会现场
  
   
  另外两宗商业用地(杭政储出73、74号地块)位于钱江新城南星桥单元,两宗地位置相邻,大小一致,总面积约23亩,可建建筑面积7.37万方,楼面起价均为5315元/㎡。经过了41轮激烈竞争,66号上海盛麒实业有限公司最终拿下73号地块,成交总价57000万元,折合楼面价14476元/㎡,溢价达172.36%。随后的74号地块也最终落入上海盛麒实业有限公司囊中,成交总价为41500万元,折合楼面价12084元/㎡。

  (王珊)
  
  2009年11月12日出让地块成交情况:

地块坐落

出让面积

(平米)

用途

起价

(万元)

成交价

(万元)

楼面价

(元/平方)

竞得单位

新天地FG04-C2-02地块

13860

商业金融业用地

14960

15060

3396

杭州新天地集团有限公司

新天地FG04-C2-03地块

9199

商业金融业用地

9930

10030

3407

杭州新天地集团有限公司

新天地FG04-C2-04地块

5990

商业金融业用地

6969

7069

3371

杭州新天地集团有限公司

钱江新城南星单元E-12地块

8203

商业金融业用地

20928

57000

14476

上海盛麒实业有限公司

钱江新城南星单元E-13地块

7155

商业金融业用地

18254

41500

12084

上海盛麒实业有限公司

  
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