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新天地集团、盛麒实业分食5宗商业用地
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http://www.cnestate.com 2009/11/12
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本网讯：11月12日，杭政储出[2009]70-74号地块进行出让。5宗地块均为商业用地，分别为下城区新天地地块和钱江新城的南星桥地块，出让总面积66.6亩，可建建筑面积约16.85万方。被两家开发商分头吃下。
70-72号地块均位于下城区新天地地块，三块地紧紧相连，总面积约43.57亩，可视为同一宗地。杭州新天地集团分别以15060万元、10030万元、7069万元的价格竞得70-72号地块，折合楼面价格分别为3396元/㎡、3407元/㎡、3371元/㎡。这三宗商业地块均以一次直接成交。据了解，在去年底至今年初，创新创业新天地先后出让了八宗地块，全部为市属的杭州新天地集团底价竞得。
 | 拍卖会现场 |
另外两宗商业用地（杭政储出73、74号地块）位于钱江新城南星桥单元，两宗地位置相邻，大小一致，总面积约23亩，可建建筑面积7.37万方，楼面起价均为5315元/㎡。经过了41轮激烈竞争，66号上海盛麒实业有限公司最终拿下73号地块，成交总价57000万元，折合楼面价14476元/㎡，溢价达172.36%。随后的74号地块也最终落入上海盛麒实业有限公司囊中，成交总价为41500万元，折合楼面价12084元/㎡。
（王珊）
2009年11月12日出让地块成交情况：
地块坐落 | 出让面积
(平米) | 用途 | 起价
(万元) | 成交价
(万元) | 楼面价
(元/平方) | 竞得单位 | 新天地FG04-C2-02地块 | 13860 | 商业金融业用地 | 14960 | 15060 | 3396 | 杭州新天地集团有限公司 | 新天地FG04-C2-03地块 | 9199 | 商业金融业用地 | 9930 | 10030 | 3407 | 杭州新天地集团有限公司 | 新天地FG04-C2-04地块 | 5990 | 商业金融业用地 | 6969 | 7069 | 3371 | 杭州新天地集团有限公司 | 钱江新城南星单元E-12地块 | 8203 | 商业金融业用地 | 20928 | 57000 | 14476 | 上海盛麒实业有限公司 | 钱江新城南星单元E-13地块 | 7155 | 商业金融业用地 | 18254 | 41500 | 12084 | 上海盛麒实业有限公司 |
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