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常熟土地第一拍落槌 上海嘉定房产联合体10.52亿拿下
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http://www.cnestate.com 2010/1/13
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1月12日，2010年虞城土地第一拍在常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）上演。现场十余名房企单位参加了对2010A-001，2010B-002、006、007、008、012、013、014、015共9宗商住用地的竞拍。新一轮的土地竞拍大战一触即发。
 | 开发商陆续进场 |
9宗地块中，2010A-001号地块为最受瞩目的地块之一，共有9家房企参与了角逐。据悉该地块位于富阳路以北、香山南路以西、富春江路以南、新世纪大道以东，面积137057平米，容积率1.8-2.5，规划为商业、住宅用地。经过40余轮举牌竞价后，最终2010A-001号地块以总价105200万元由59号报价单位上海嘉定区房地产有限公司等四家联合体竞得。
 | 拍卖会现场 |
第一宗地块的高价成交，也推动了现场火热的氛围，2010B-002、006、007、008、012、013、014地块均先后经历了几十余轮的现场报价，以较高溢价分落7家房企手中。其中，2010B-002由江苏江海科教发展有限公司夺得，楼面价1305元/平米；2010B-006地块被常熟新希望置业有限公司竞得，楼面价2135元/平米；2010B-007地块由9号报价单位陈炳坤竞得，楼面价2445元/平米；2010B-008由自然人张平平以2000元/平米的楼面价获得；2010B-012地块由自然人陈惠浩竞得，楼面价3250元/平米；2010B-013号地块有常熟金晟服饰有限公司以楼面价2810元/平米竞得；2010B-014地块由自然人陈荣标获得，楼面价1950元/平米。
 | 77号竞价单位 |
最后一幅地块2010B-015地块位于支塘镇淦昌路南侧，为商住用地，面积2786.6平米。起拍价2200元/平米。该地块受到了激烈的争夺，当楼面价达4000元/平米时，现场发出了一阵阵惊呼，最终50号报价单位自然人陈碎涛竞得该地，楼面价为4160元/平米。
一位房企负责人对本网记者表示：尽管近期政策频出，但经过09年的滋润期，开发商拿地并不差钱。同时最近常熟房地产市场持续走高，一旦有优质地块入市，都将引起激烈的争夺。
（王珊）
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