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土地放量 仍创天价
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http://www.cnestate.com 本网编辑部报道 2001/12/6
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11月6日上午10:30，杭州市国有土地使用权公开招标活动在浙江省世界贸易中心如期举行。参加“全国土地资产管理工作会议”的全国各省市国土资源部门的厅局长及有关领导亲临现场观摩了本次活动，进一步推广了杭州市土地使用权统一储备、收购、招标拍卖的成功经验。
本次招标会共推出了四宗政府储备土地，具体地块分别为杭州市下城区东河沿岸的杭政储出（2001）21号，拱墅区上塘路的杭政储出（2001）22号，江干区京杭大运河北岸的杭政储出（2001）23号和江干区规划庆春广场的杭政储出（2001）24号地块，土地出让面积分别为9852、72939、5439和12332平方米，四个地块既有住宅用地也有公建用地。
鉴于目前杭州市房地产市场异常火爆，而可供开发的土地资源又比较稀缺，房地产开发商“待锅下米”的现象比比皆是，因此此次招标活动无疑吸引了众多开发商前往，整个活动会场座无虚席，共有20多家房地产开发公司参与了投标活动。招标活动现场也有条不紊：开发商当场投标、评标小组当场开标、当场评标、当场决标，同时每宗土地均标明招标底价，既充分体现了公开、公平、公正的原则，又体现了政府对地价的引导作用。经过各家房地产开发公司的激烈角逐，上述地块也已“名花有主”：
21号地块：这一地块紧临的R—6地块目前正由广宇房地产集团有限公司开发，因此21号地块的招标活动因为有了该公司的参与而使得竞争更加激烈。最后广宇房产以11011万元如愿以偿竞得21号地块。
22号地块：位于城北的22号地块也吸引了七家开发商前往参与竞标，浙江中房置业有限公司脱颖而出以2809万元竞得。
23号地块：该地块在前一段时间里似乎成了这四块地中的“明星”，吸引了众多开发商的眼球，出让面积大固然可以开发大的项目，但其地价之高、耗资之巨确实非一般开发商能够承受，而三华园似乎志在必得，报出了40335.48万元的“天价”，并一举夺魁。
24号地块：这一地块似乎最没有悬念，尽管该地块隐性价值较大，但由于相对其它三块地来说，24号地块的周边环境不是十分理想，现场只有两家开发商参与竞标，最后由杭州滨江房地产集团有限公司以5560万元的价格轻而易举夺得。 |
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