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    中国建设银行行长：建行可承受房价下跌5成

    http://www.cnestate.com　 北京青年报　 2010/5/21
    　　昨天,中国建设银行行长郭树清在接受境外媒体采访时称,中国房地产价格下跌超过五成,才会对建行的资产质量有明显影响。此前有报道称,多家商业银行对房价下跌容忍度在30%-40%之间。
    　　
    　　市场普遍担心今年以来出台的包括房地产在内的紧缩政策可能对银行资产质量造成负面影响。郭树清却并不担忧。他透露,截至一季度末,房地产开发相关贷款占建行全部新增贷款7.5%,个人按揭贷款占19%,与去年基本持平。他说;“只有中国房地产价格下跌超过五成,才会对建行的资产质量有较大影响。”郭树清还认为,房价波动是正常的,由于中国的城镇化是大趋势,住房的需求仍十分巨大,总体来看中国房地产市场不会出现大问题。
    　　
    　　对于地方融资平台贷款的风险问题,郭树清也比较乐观。他表示,中国政府的债务只占国内生产总值(GDP)的约20%,因此不会发生如美国、欧洲那样的债务危机。
    　　
    　　至于建行的再融资问题,郭树清称,该行计划今年年底至明年年初实施再融资方案。完成此次A+H配股后,建行未来三年将无再融资计划。再融资具体时间仍要看市场情况而定,希望能够约750亿人民币的规模。建行完成此次再融资后,资本充足率可达到11.5%以上。
    　　
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    　　4月份北京新房贷款增加38.5亿元
    　　
    　　昨天,央行营管部公布了4月份北京的金融运行情况。金融机构个人住房本外币贷款增加80.1亿元。其中新建住房贷款增加38.5亿元,同比多增52.8亿元;二手住房贷款增加41.5亿元,同比少增8亿元。
    　　
    　　数据显示,4月末,北京市金融机构（含外资）本外币各项存款余额60291.4亿元,当月增加577.2亿元,1-4月累计增加3334.9亿元;可比口径余额同比增速17.4%,比上月末和上年同期分别下降2.5和11.8个百分点。
    　　
    　　人民币存款当月增加1084亿元。4月末,人民币存款余额58080.9亿元,当月增加1084亿元,1-4月累计增加3810.9亿元;余额同比增速20.8%,比上月末和上年同期分别下降1和8.7个百分点。