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宁波开发商进军杭城 4幅土地全部成交
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http://www.cnestate.com 2010/6/17
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新政2月，开发商降价压力增大，但对土地竞标的热情依旧不减，今天下午杭州市国有建设用地使用权挂牌出让现场，开发商和媒体也早早到场，热切的等待着。今日杭州共挂牌出让四宗土地，为27号江干区（彭埠单元R21-24地块）、28号江干区（彭埠单元FG05-C2-02地块）、29号滨江区（杭高新收储[2007]4号地块）、30号拱墅区 （庆隆单元FG01-C1/C2-02地块）4幅土地。
 | 杭州市国有建设用地使用权挂牌出让现场 |
下午2:30分，会议准时开始，首先拍卖的是30号拱墅区 （庆隆单元FG01-C1/C2-02地块），也是今天出让面积最大的地块，只有中天房产一家房产公司报价，以45178万元的价格直接成交。
随后的29号杭高新收储[2007]4号地块，属于商住用地，出让面积24203平米，容积率2.5，起价42356万元，折合成楼面价7000元/平米。
截至15时28分，29号地块经过21轮竞拍，由6号宁波荣安地产竞得，成交总价86100万元，楼面价14230元/平米。会后，本站记者短暂采访了这位负责人，他表示，这个价位基本在他们的心理承受范围之内，略微偏高。另外，荣安一直以来看好杭州的房地产市场，并将以此地块作为进军杭州的首个项目。
28号地块经过3轮竞价，有中基临港控股有限公司以20000万元的价格竞得。
 | 28号地块现场书面竞价报价表 |
今日最后一块进行竞拍的是收录在2010年杭州市第一期读地手册中的27号彭埠单元R21-24地块，宅地，出让面积28154平米，容积率2.9，起价69523万元，楼面价起价8515元/平米。最后，宁波中宇房地产有限公司以总价为105000万元的价格摘得此地块。
 | 本网记者采访 |
截止4点整，本次杭州市国有建设用地已经全部成交。总计4幅90000多平米，成交金额约256278万元。
地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（M2） | 用途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | 成交价格（万元） | 成交单位 | 杭政储出[2010]27号 | 江干区（彭埠单元R21-24地块）,东至正达路，南至新塘路，西至钱潮路，北至拆迁安置房 | 28154 | 住宅（设配套公建）用地 | 2.9 | 30% | 30% | 105000 | 宁波中宇房地产有限公司 | 杭政储出[2010]28号 | 江干区（彭埠单元FG05-C2-02地块）,东至下宁路，南至规划道路，西至农转居公寓，北至农转居公寓 | 11791 | 商业金融业用地 | 3.5 | 25% | 40% | 20000 | 中基临港控股有限公司 | 杭政储出[2010]29号 | 滨江区（杭高新收储[2007]4号地块）,东至储备地块，南至储备地块，西至江晖路，北至月明路 | 24203 | 住宅及商业办公用地 | 2.5 | 25% | 35% | 86100 | 荣安房产 | 杭政储出[2010]30号 | 拱墅区 （庆隆单元FG01-C1/C2-02地块）,东至规划道路，南至余杭塘河，西至丰潭河，北至规划余杭塘路 | 29060 | 商业金融业用地 | 2.8 | 30% | 35% | 45178 | 中天房产 |
（中国地产投资网：余婷）
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