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苏州逆市推地 开发商热情依然高涨
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http://www.cnestate.com 2010/6/19
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6月19日上午苏州州市国土资源局在苏州南林饭店对市区地块进行公开拍卖出让。此前定拍的32幅地块，其中15块或因只有一家参与拍卖而被底价获取，或因流拍而退出竞拍，17块土地参与实际竞拍。本次共有60多家开发商参与这17块土地的出让竞拍，其中雅戈尔南光、旭辉、中锐、吴中地产、吴中实业、天地源、港龙、广合置业、闽信、美田、南山等多家房企都参加了此次土拍卖。
虽然本次土地拍卖并没有太多的大牌开发商，但很多无意拿地的知名房企也亲临拍卖现场。拍卖大厅内人山人海，通道两边都站满了人，苏城各大媒体也悉数到场。
首先拍卖的是苏地2010-B-1号，位于平江区平河路南、江乾路东，占地面积43660.8平方米，容积率为2.0-2.3，起报价达到了11000元/平方米。在经过数轮竞价后，此地块被苏州天地源房地产开发有限公司以6.05亿元拿下。
2010-B-13号地位于相城区元和街道万泾港北、纪元路南(原陆慕中学)，地块面积为71536平方米，用途为城镇住宅用地。四周有中国银行，中国工商银行等金融机构，环球奥食卡城，中翔小商品市场环伺左右。同陆幕实验小学和元和医院一河之隔，东侧的是相城区文体中心。竞拍过程中南山置业和高铁新城的竞拍异常激烈，最后经过数轮竞价后，苏地2010-B-13号最终被南山置业以总价7亿4500万拿下，楼面价5207元/平米，涨幅达15.7%。
记者采访了南山置业副总国方勇，他表示，高价拿下这块地价格在意料之中，敢用这个价格拿地也是对苏州房地产市场的看好。时天地源方面也表示：天地源拿的此块地楼面价6000多在意料之中，虽然现在调控很紧，整个大趋势不是很明朗，对后市预期过早，他们对苏州市场还是很有信心的。
截止11:30，本次17宗地全部成交，共计800余亩，成交额约38.12亿元。其中住宅5宗，其余均为商业商服和市场用地。
地块拍卖详情请查看本网直播
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