无锡逆势推地 52亿火热成交

http://www.cnestate.com    2010/7/22

  今天下午,新政后无锡首场土拍在无锡市国土资源局举行。本次共计挂牌出让13幅土地,推地总面积达到106.97万平米。本次土地出让遍及无锡各区,崇安区、新区各3幅,南长、锡山区各2幅,北塘、惠山、滨湖区各1幅。
  
  此次土拍共有15家企业及个人参与竞买,6幅地块进行现场竞买。现场竞价非常激烈,尤其是锡国土2010-42的XDG-2010-12地块和锡国土2010-47的XDG-2009-61地块。


会议现场

 
  位于崇安区锡沪西路与北新河交叉口东北侧编号为锡国土2010-42的XDG-2010-12地块58号和19号竞买人轮番出价,主持人一度倒计时到零,最后经过20轮叫价58号竞买人以6.1428亿元竞得,楼面价高达6103元/平米。


58号竞买人

 
  位于惠山区钱威路西侧、钱桥大街北侧编号为锡国土2010-47的XDG-2009-61地块是本次拍卖会参与叫价开发商最多的,多达八家。各家开发商更是相继举牌,现场达到了高潮,最后在热烈的掌声中该地块被37号竞买人以1.12亿元竞得,楼面价为2333元/平米。37号竞买人为吴江市恒隆房地产。


28号竞买人

 
  在接下来的拍卖中开发商更是相继举牌,经过多番叫价,其中2010-43号地块被19号竞买人宝盛投资咨询管理有限责任公司以85000万元收入竞得,2010-44号地块被28号竞买人晋尚有限公司以87862万元竞得,2010-49号地块被8号竞买人无锡景山房屋开发有限公司以29100万元竞得,2010-50地块被25号竞买人无锡太湖世家房地产有限公司以38950万元竞得。


开发商签字

 
  本次拍卖活动,开发商举牌踊跃,相互叫价更是一度相持不下,最终更是以52亿元高价拍出十二宗土地,可见在新政的影响下,无锡土地市场依然逆势飘红,供销两旺。

土地编号

地块名称

土地位置

土地面积

土地用途

最终竞得单位

最终成交价(万元)

最终楼面价约(元/平)

锡国土2010-38

XDG-2010-16地块

地块位于滨湖区太湖新城蠡湖大道东侧、金石路北侧、万顺路西侧、无锡大剧院南侧。

190383.3

商业、商务办公、文化娱乐、居住(居住建筑面积占总建筑面积比例不大于20%)

无锡太湖新城建设投资管理有限公司

100000

4377

锡国土2010-39

XDG-2010-04地块

地块位于北塘区广石路与凤宾路交叉口东南侧,东至规划路、南至北滨路、西至凤宾路、北至广石路。

55384

商业办公(商业面积不超过总建筑面积的20%)

无锡市联东开发投资有限公司

20354

1837

锡国土2010-40

XDG-2010-05地块

地块位于崇安区中山路东侧、公园路北侧,东至崇安寺、南至公园路、西至中山路、北至健康参药店。

1507.1

商业(地上核定建筑面积15500平方米)

无锡崇蝠房产开发有限公司

1700

锡国土2010-41

XDG-2010-10地块

地块位于崇安区广益路南侧,北至广益路,南至府北路,东西至规划道路。

43894.3

商业、商务办公

无锡市崇安新城龙和投资有限责任公司

35717

3462

锡国土2010-42

XDG-2010-12地块

地块位于崇安区锡沪西路与北新河交叉口东北侧,东至规划道路,南至锡沪西路,西至北新河,北至北新河。

28758.3

商业、办公、居住

无锡市交通产业集团有限公司

61428

6103

锡国土2010-43

XDG-2010-09地块

地块位于南长区医疗中心南侧原叶片厂用地,东至通扬路,南至滨水路,西至清扬路,北至晨光路。

72927.9

商业、商务办公(商业建筑面积不少于30%)、居住

无锡宝盛投资咨询管理有限公司

85000

4483

锡国土2010-44

XDG-2010-14地块

地块位于南长区新光路与南长街交叉口的南侧,东至南长街,南至红光路,西至通扬路,北至新光路。

136716.2

居住

晋尚有限公司

87862

3382

锡国土2010-45

XDG-2009-91地块

地块位于锡山区芙蓉六路与东亭北路交叉口西南侧。

133298

居住、商业

无锡融科智地房地产开发有限公司

45988

2300

锡国土2010-46

XDG-2009-92地块

地块位于锡山区东北塘街道芙蓉五路南、东园路西。

165227

居住、商业

无报名由国土局收回

57004

1815

锡国土2010-47

XDG-2009-61地块

地块位于惠山区钱威路西侧、钱桥大街北侧。

20420.7

居住、商业(以居住为主,商业中超市建筑面积不少于1万平方米)

吴江市恒隆房产开发有限公司

11200

2333

锡国土2010-48

XDG(XQ)-2009-49地块

地块位于新区新阳路以西、锡贤路以北、协新浜以东、金城东路以南

21558.9

商业(品牌汽车4S店)

无锡市益群动力机械科技有限公司

2425

1323

锡国土2010-49

XDG(XQ)-2010-9地块

地块位于新区硕放裕丰路东侧、南星路南侧、薛典路西侧、环太湖高速公路北侧。

104857.1

居住、商业

无锡市景山房屋开发有限公司

29100

1735

锡国土2010-50

XDG(XQ)-2010-5地块

地块位于无锡(太湖)国际科技园震泽路以南、运河西路以西。

85803.6

居住

无锡太湖世家房地产有限公司

38950

1932



  (中国地产投资网)
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