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杭城八月土地市场拉开帷幕 31号地块41次连拍花落中粮
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http://www.cnestate.com 2010/8/3
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尽管是39°C的高温天气，可是8月3日14:30的杭州市公共资源交易中心内却是热闹非凡，开发商对土地竞拍的热情依旧不减。今日杭州共挂牌出让三宗土地，分别为31号下城区（三塘单元FG01-C1/C2-07、08地块和善贤路11号地块，原中粮美特地块）、32号江干区（钱江新城单元（JG17）E-01地块），其中33号西湖区（之江度假区C3/C2-B-14北侧地块）因国家旅游度假区规划调整等原因，报名时间调整为10年8月6日至10年8月16日（工作日），报价时间调整为10年8月9日至10年8月19日下午2:30（工作日）。
拍卖现场
14:30分，会议开始，主持人公布32号江干区（钱江新城单元（JG17）E-01地块）只有一家单位报价，直接成交，由中国人寿保险有限公司浙江分公司竞得。随后，本次杭州国有土地挂牌出让现场会变成了31号一枝独秀的状况。
31号土地坐落于下城区（三塘单元FG01-C1/C2-07、08地块和善贤路11号地块，原中粮美特地块）、东至东新街道办事处、杭州纺织机械有限公司，南至善贤路，西至杭州森佳木业制造厂，灯塔经济合作社，北至C1/C2-44块地、重工路。31号地块首轮最高有效报价65000万元，报价单位58号，楼面价6878元/平米。
7号竞买人德信房产
接近一个半小时的激烈竞拍，58号竞买人、7号竞买人、66号竞买人龙争虎斗，最终31号地块经过41轮竞拍，由58号中粮集团以最高有效报价97888万元，楼面价10258元/平米拍得。
58号竞买人中粮集团
截止16点整，本次杭州市国有土地使用挂牌出让会共成交两幅。
地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（M2） | 用途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | 成交价格（万元） | 成交单位 | 杭政储出[2010]31号 | 下城区（三塘单元FG01-C1/C2-07、08地块和善贤路11号地块，原中粮美特地块） | 35087 | 住宅（设配套公建）用地、商业金融业用地 | 2.4
3.0
2.5
2.5 | 30%
30%
25%
25% | 30%
30%
40%
45% | 97888 | 中粮集团 | 杭政储出[2010]32号 | 江干区（钱江新城单元（JG17）E-01地块） | 35894 | 商业金融业用地 | 8 | 15% | 40% | 259772 | 中国人寿保险有限公司浙江分公司 |
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