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    加入WTO后房价将稳中有升
    美国太平洋贝氏规划设计中心董事长贝聿预言

    http://www.cnestate.com　 摘自　　浙江经济报　　本网编辑部报道　 2002/3/28
    　　“加入WTO后，从长期来看房价将稳中有升！”在3月25日上午9点黄龙饭店水晶宫会议厅内举办的“贝聿恺先生WTO演讲会”上，美国美中经贸促进会会长、美国太平洋贝氏规划设计中心董事长、美国太平洋贝氏发展中心董事长贝聿恺先生非常明确地表明。

    　　贝先生认为：从短期看，随着进口建材，建筑设备等关税从目前的百分之二十几降至百分之十几的趋势，国内建材市场价格也必定会有不同程度的下降，因此房地产造价成本随之下降导致房价将会有所下降，但从长期趋势来看，一些沿海开放城市、省会城市和涉外经济活动频繁的中小城市如北京、上海、深圳、广州、杭州、宁波、温州等地，由于房地产市场需求特别是外销房需求的增加，必将导致紧缺的土地价格上扬，因此房价也将会有不同程度的上升；同时住宅郊区化生活模式的引进，也将使房产消费热点从市中心转向郊区，近郊环境优美、交通便捷、价位适中的智能化住宅将在今后几年内全面热销。

    　　贝先生在报告中还指出：入世对中国的房地产企业来说是机遇与挑战并存，中国的房地产要做到逢挑战而不败，除去政府的扶持，唯一的出路便是重视人才资源，建立合理的用人制度，培训具备国际知识水平的人才，以人为本，以人才取胜。