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    合生创展14.51亿再夺上海三林集镇宅地

    http://www.cnestate.com　 来源：中国证券报　 2010/9/9


    　　除九龙仓48.28亿拿下黄浦江沿岸宅地王外，合生创展也以14.51亿拿下三林集镇宅地，楼板价超2万元。
    　　
    　　9月8日，上海共成交6幅经营性用地，总成交金额约80亿元。除九龙仓48.28亿拿下黄浦江沿岸宅地王外，合生创展也以14.51亿拿下三林集镇宅地，楼板价超2万元。
    　　
    　　据公告内容显示，三林集镇A14-1地块的出让面积为40900.9平米，容积率1.7，东至长青路高压走廊，西至西营南路，南至高青路，北至海阳路，挂牌起始价为8.417亿元，粗略估算，这幅住宅用地的起始楼板价约为12106元/平方米。
    　　
    　　最后，该项目被合生创展以14.51亿摘得，楼板价20870元/平米，溢价率72%。专家表示，该地块也是三林为数不多的优质宅地，具先天优势。
    　　
    　　9月1日，合生创展以12.46亿取得了宅地广富林2-5号地块，楼板价16488元/平，溢价率131%。地块出让面积9.45万平，容积率0.8。
    　　
    　　松江城建、上海同润、合景分别拿下广富林2-7号地块、大团高级中学西侧储备地块以及浦东新区ES2单元14-1地块。