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建德十一宗地 尽数成交
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http://www.cnestate.com 2010/11/1
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近年来，建德以打造生态宜居城市为目标，"彰显山水特色、打造生态房产"为理念，认真实施"生态名城、人居建德"的品牌战略，房地产业得到了持续健康发展，成为越来越多的房地产开发企业投资创业的宝地和人们改善居住条件、追求生活品质的宜居之地。
今天下午建德出让位于洋安区块的十一宗地块，为建政储出(2010)14号——建政储出(2010)24号地块，出让总面积约297962平方。本网对此次拍卖进行了全程直播。
主持拍卖会的领导
洋安区块有约4公里长的沿江“黄金线”，还有上万亩森林腹地，这是很宝贵的资源。同时，该区块又是一张白纸，一块城市建设处女地。针对其自身与周边环境，政府做出如下规划：
东侧休闲度假带：
休闲城东侧的山地度假区，具备综合休闲功能，集滨江酒店区、滨江娱乐区和山地娱乐区于一体。
生态隔离带：
滨江休闲带与南部山体之间的生态沟通廊道，既能有效阻隔高速公路带来的噪音，更成为一片美丽的绿原。
商业娱乐中心：
以中央水景和景观广场岛为核心的商业娱乐中心，由特色临水商业、购物中心、演艺广场、文化娱乐馆和酒店组成。
综合商务次中心：
位于度假城西段，以高档商务办公为主要功能，由商务办公、商务星级酒店、青年公寓/旅社、配套商业设施和城市景观公园等组成。
娱乐度假次中心：
位于度假城东段，由旅馆业用地和山地娱乐用地组成，将建成游艇码头、高级会所、五星级酒店和度假别墅等。
居住及度假组团：
两个度假组团分别位于度假城的西南部和西部，分别为山景公园式度假组团。居住组团共有六块，散布于度假城中央。
主干交通轴：
横贯度假城的洋安大道，为主要交通轴，是未来洋安区块用地拓展和功能布局的结构轴线。
从以上规划中可以看出，洋安休闲度假城不仅将原始而秀美的山水资源充分到位的运用，更融入了全新的现代化度假娱乐设施，如游艇、高级酒店等服务，同时保留了历史文化和田园风光。虽然称不上规模巨大，却五脏俱全。比之瑞士，更有一日览尽天下美景的气势。据悉，度假城预计10年内全部建设完成并投入使用。
作为建德市“东扩南拓、沿江发展”战略和城市产业发展的主战场，建成后的洋安新城是一座亲山近水、环境优美、充满活力，集休闲、娱乐、度假、居住于一体的现代化新城。
竞拍成功
上述优势，吸引了多位开发商参与竞价，经过激烈争夺，该区块竞拍结果如下：建政储出（2010）14号商住用地，出让面积52399平米，成交价格23368万元；建政储出（2010）15号商业用地，出让面积10189平米，成交价格6440万元；建政储出（2010）16号商业用地，出让面积16839平米，成交价格3898万元；建政储出（2010）17号商业用地，出让面积11176平米，成交价格5297万元；建政储出（2010）18号商住用地，出让面积36411平米，成交价格14770万元；建政储出（2010）19号居住用地，出让面积54404平米，成交价格25995万元；建政储出（2010）20号商住用地，出让面积44819平米，成交价格20826万元；建政储出（2010）21号居住用地，出让面积24467平米，成交价格8448万元；建政储出（2010）22号居住用地，出让面积17437平米，成交价格7700万元；建政储出（2010）23号商业用地，出让面积21253平米，成交价格8106万元；建政储出（2010）24号商业用地，出让面积8568平米，成交价格951万元。成功将该区块收入囊中的开发企业为杭州市房地产开发集团有限公司，浙江海陆房地产开发有限公司和雄凯集团有限公司。
在新一轮的发展中，洋安区块迎来了历史最好的发展机遇，它的兴起将使建德这颗（西湖——新安江、千岛湖——黄山）名山名水旅游线上的璀璨明珠，变得更加耀眼。（中国地产投资网 张楠） |
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