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发改委：商品房销售将推行明码实价
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http://www.cnestate.com 证券时报 2011/3/16
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国家发改委价检司司长许昆林15日透露，目前发改委正在拟订关于商品房销售明码实价的规定。
许昆林是在中国消费者协会和国家发改委价格监督检查司共同举办的“纪念2011年国际消费者权益日座谈会”上做上述表示的。许昆林指出，我国已经具备了推行明码实价的条件，这也是市场发展的趋势。
东方财富通手机炒股软件揭秘手中股票不涨怎么办？小心上涨途中突然杀跌好消息！千足金条免费赠送许昆林在会上透露，目前正在拟定关于商品房销售明码实价的规定。即要专门针对商品房销售做出规定，明确公示代办费用以及物业收费。
“推行明码实价的初衷主要是为了解决经营者不规范的行为，后来也发展到服务领域。我们要在规定时间内公开全部商品房，并严格按照申报价格明码实价。”许昆林称。
许昆林还指出，改革开放30年市场经济建立和完善，相关的法律制度也逐步建立完善。目前，我国企业是比较成熟的企业，消费者是比较成熟的消费者，市场也是比较好的市场。因此各方面都要求有一个公开公平公正的环境，所以推行明码实价应该是市场经济必然的发展趋势。经营者有权自己定价，但是必须诚信经营，明码实价。
发改委价检司司长：商品房销售将推行明码实价
3月15日消息，中国消费者协会和国家发改委价格监督检查司共同举办的“纪念2011年国际消费者权益日座谈会”今日举行。
国家发改委价检司司长许昆林在座谈会上指出，我国已经具备了推行明码实价的条件，推行明码实价，也是市场发展的趋势。
“1982年，把明码实价作为行业基本制度；1985年，明码实价普遍推行；1987年，国家发布明码实价管理条例，不明码实价属于违法；1990年，国家发布关于商品实施明码实价的规定；1994年2月25日，印发关于商品明码实价的规定；1998年5月1日，第一次以法律形式规定卖家明码实价的义务。”许昆林一一阐述了我国明码实价的发展。
此外，许昆林透露，目前正在拟定一个文件，关于商品房销售明码实价的规定。即要专门对商品房销售做出规定，明确公示代办费用以及物业收费。
“推行明码实价的初衷主要是为了解决经营者不规范的行为，后来也发展到服务领域。我们要在规定时间内公开全部商品房，并严格按照申报价格明码实价。”许昆林称。
以下为文字实录：
许昆林：大家好，今天是国际消费者权益日，中国消费者协会、国家发改委价检司全力发起相关部门参与的，还有部门企业率先承诺，公开倡导3·15推进明码实价的活动，应该是一个非常有意义的活动。为了培育我国公开竞争有序的市场，规范消费者价格行为，保障消费者利益具有积极的作用，围绕今天活动的主题，我讲三点。
首先，我们认为推行明码实价在我们国家应该说具备了条件，改革开放30多年来，我们明码实价的工作也取得了长足的发展。1982年就把明码实价作为行业的基本制度了，1985年明码实价在国家普遍推开。1987年国家发布了明码实价管理条例，不按明码实价的就属于违法。1990年国家发布了关于商品实施明码实价的规定。1994年2月25日，印发了关于商品明码实价的规定。1998年5月1日，第一次以法律的形式规定了卖家明码实价的义务。在国家发展计划8号令的基础上，在一些领导我们发布了一些规定，比如说物业收费明码实价规定，电器售后服务等等一系列的规章。
我们正在办一个文件，就是商品房销售明码实价的规定，要专门对商品房销售做出规定，明确公示代办费用以及物业收费。我们要在规定时间内一系列公开全部商品房，并严格按照申报价格明码实价，推行明码实价的初衷主要是为了解决经营者不规范的行为，后来也发展到服务领域。从2001年起，国家发布了医药服务卫生的制度。在明码实价推进的过程中也有一些问题，有些企业虚构原价，促销规范不规范等等。针对这些问题，相关监管机构非常重视，现在已经有了很好的基础。
可以说，现在推进明码实价的方面，已经是市场发展的趋势。改革开放30年市场经济建立和完善，相关的法律制度也建立运行。我们的企业应该说也是比较成熟的企业了，消费者也是比较成熟的消费者，当然市场也是比较好的市场。各方面都要要求有一个公开公平公正的环境，所以推行明码实价应该是市场经济必然的发展趋势。经营者有权自己定价，但是必须根据自己生产的产品，诚信经营，明码实价。
推行明码实价也是一个对传统品质的发扬，明码实价是我们发展壮大的源泉。童叟无欺是我们的道德基础，企业产品在激烈的市场竞争中立于不败之地。推行明码实价也有利于维护消费者合法权益，明码实价对消费者的知情权、选择权是一个保护。推行明码实价也可以降低交易成本，共建和谐社会。
如果咱们买一样东西都要讨价还价是挺累的，当然有些人热衷于讨价还价，但是应该仅仅在一个领域，不要所有的领域都这样。明码实价的目的就是为了解决买卖中的欺骗问题，交易过程要公平公正公开，明码实价我们说本身就应该表实价，表真价，标最终成交的价钱。
第三点，今天我们搞这个活动，推行明码实价，企业的承诺都要实事求是，说到做到。为了搞这个活动我们也向发改委报告，他们非常重视，作出了重要的批示。指示这项工作很有意义，但是要求是要说到做到。全面推行明码实价我们也应该遵循以下的规则，第一个要是要执行，一定要区分企业、行业、部门地区的不同，先易后难，循序渐进。可以先讨论从具体条件、环节入手，我们想在尽可能多的市场领域，商场领域，推行明码实价。
第二个说到做到，言必行，行必果。我们今天也有部分企业要发布明码实价的承诺，我们承诺就是要说到做到。今天这个活动我相信会引起消费者的良好的反响，树立咱们企业在消费者中良好的形象。如果说得到做不到，没有真正做到明码实价，货真价实，没有公平合理的定价销售，这样被媒体曝光企业形象可能无地自容。因此我们参与了承诺的都要珍视信誉，更加自觉的加强内部的价格管理，建立健全完善价格制度，约束机制来推行保障明码实价，真正做到明码实价。
第三个也能希望大家加大宣传，30多家媒体在这，非常感谢你们。明码实价对提升企业的竞争力是有利的，推行和谐社会也是有利的，所以我们也要求我们各界都在新闻媒体的支持下广泛宣传，形成真正的明码实价。一方面使我们广大的消费者认可，另外一方面让我们的消费者改变消费行为。更要使我们的企业发自内心的参与，从政府主管部门要我明码实价，变成我要明码实价，把企业的内在积极性调动起来，让明码实价卓有成效的开展起来。谢谢大家。
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