2011’土地拓展精英座谈会成功举行

　　参与此次活动有远洋地产、绿城房产、莱茵达置业、德信置业、保利地产、众安房产、宋都集团、保亿地产、嘉凯城集团等实力房地产商以及上市公司代表。会议主题是在当前形势下，对未来土地市场的看法以及当前关注市场的信息互动交流。
　　
　　活动现场，本网向各企业代表发放了全国部分热点城市2011年一季度土地成交结果和2011年各地计划以及部分热点地块信息等相关资料，与会人员均认真研读，并就相关信息进行了激烈的讨论；同时，针对今年的土地市场行情与本网进行了交流咨询。

企业代表与本网总经理亲切交谈

企业代表信息交流

　
　　值得一提的是，本次活动制作了调查问卷，较为直观的反映出了目前形势下，各地房地产商的投资趋向和投资态度。
　　
　　结合调查问卷结果和活动中本网记者与部分企业代表的信息交流中得知：
　　
　　1.在调控力度日益严厉的情况下，各房地产商都具有投资意向，2011年投资计划很明确，基本上都具备一定的投资规模和投资额度。
　　
　　2在投资方向上.2011年房地产商的主要点集中在长三角区域的中小型城市以及周边二三线城市。
　　
　　3.在国家调控政策不断出台和融资难度逐渐加强的大环境下，开发商拿地的态度会日渐谨慎；同时，对部分城市地价高、投资条件相对苛刻的地块持明显观望态度。
　　
　　4.房地产商均希望参与由资深专业媒体组织举办的优质土地推介活动，同时希望可以借助专业平台增强与国土资源部门的信息对接与互动。
　　
　　5.对于今天的活动表示欣慰，与会代表表示，希望今后有更多的机会参与，进而促进同行之间的信息互动交流。
　　
　　总体来讲，近期出台的一系列调控措施如新国八条、限购令、以及近期的央行加息密集期的到来，在一定程度上加大了对房地产市场的调控力度，不少开发商也如同购房者一样，逐渐加入观望的大营。国家政策以及后市销售的不明朗化，也使得众多的开发商拿地变得更加谨慎。
　　
　　其直接结果表现为土地市场新年后的土地市场成交情况惨淡,部分地区出现严重的流拍现象.
　　
　　在如此环境之下,加大宣传力度,通过专业的媒体、专业的策划、专业的眼光去推广报道,吸引实力开发商前来投资;借助专业的土地推介活动,有针对性的推广、推介土地市场是各地区国土部门的可行之路。
　　
　　